怎么判断经济适用房归属?

这个要看当地的政策，各个地方政府的规定有区别，可以咨询当地的政府部门。一般来说，申请经济适用房要审查家庭收入和居住情况，如果是一大家人都在一个户口本上，户口都落在这一套房子上，相对来说申请会比较容易。产权要看申请人是谁，就写谁的名字。如果只写你的名字，父母是分不到的，将来是你和你老婆的财产，再将来还有你孩子。

经济适用房产权归属：  　　1、经济适用房产权的主体，也就是物权的主体是有限制的，低收入家庭才能有法律上的资格购买经济适用房，如果是高收入者就不可以，这是一个限制。  　　2、经济适用房的处分权的限制。如果是完整所有权的话，可以自由交易，但是经济适用房需要5年后才可上市交易，政府可优先回购。  　　3、取得经济适用房的对价也是有一定限制的。政府在将经济适用房出售给需要的家庭时，有些应当在商业住房项目中收取的土地费，实际上是减免了。所以在购买产权的时候，支付的对价里面就没有包括国有土地使用权的完整的市场价格，所以对应来讲，所取得的权利也应该受到一定限制。  　　4、对于大多数低收入者来说，给与有限产权并不会影响到低收入家庭的正常生活。低收入者取得了可以负担得起的房屋的使用价值，为了使这个使用价值得到法律上的确认，所以政府用了“有限产权”这样的概念。经济适用房可以有条件的转让，这和使用权并不一样，这种所有权受到了法律上的限制。

这个要看当地的政策，各个地方政府的规定有区别，可以咨询当地的政府部门。一般来说，申请经济适用房要审查家庭收入和居住情况，如果是一大家人都在一个户口本上，户口都落在这一套房子上，相对来说申请会比较容易。产权要看申请人是谁，就写谁的名字。如果只写你的名字，父母是分不到的，将来是你和你老婆的财产，再将来还有你孩子。希望对你有帮助。