天面裂缝漏水怎么处理?



				
				
鄙视投机者
82673 次浏览 2024-06-02 提问
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最新回答 (1条回答)

2024-06-04 13:40:14 回答

应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆。不过,这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆。
如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

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裂缝会不会继续扩大,据开发商说是由于建筑物沉降造成,安不安全。我想问的是,发现天面有一到细小裂缝,这样的建筑物结构上有没有问题,并无大碍(沉降会逐渐稳定)刚买的房子在顶层(14层)
问题补充:是在装修的时候怀疑天花板渗水(也许是上油漆涂料未干),找开发商上天面补漏,但不知裂痕到底有多长(因为只敲掉面积很小的一部分保护层)。)后才发现底下的这一道细小的裂痕,然后再浇上的一层混凝土、隔热涂层,跟整栋楼的主体走向是一致的,裂痕也好像没有贯通楼板(在楼下往上看天花板上未发现有裂痕),敲掉天面的保护层(就是结构板浇完后在上面做防水涂层,有4-5cm厚

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