房子漏水保险理赔的技巧是什么?

1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系，如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。        
2、并非所有的家庭财产都能投保房屋出租保险，无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保房屋出租保险。
3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。投保房屋漏水保险要注意上文所述的事项，目前多家保险公司都有各种不同类型的适合您保障需求的附加房屋漏水保险的家财保险套餐可供选择，慧择网上也有相应的家财保险产品，建议您可以根据本身的实际情况选择不同的保障内容。
希望能帮到你

房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有：    　　
1、修复漏水所需要的修理费用。    　　
2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。    希望我的回答对您有所帮助！

家财险可以为家庭财产提供保障，保障范围一般包括房屋及房屋装修，如衣服、卧具、家具、燃气用具等，同时还可附加盗窃、房屋漏水等保障，所以如果您提前办理附加房屋漏水保障的家财险，可以对其进行赔偿，但您在房屋漏水后买家财险，是无法对此次房屋漏水导致的经济提供补偿的。另外，您要注意，家财险并不是所有情况都会给予赔偿，一般以下财产损失不予以理赔：
（1）金银、珠宝、首饰、古玩、货币、古书、字画等珍贵财物（价值太大或无固定价值）
（2）货币、储蓄存折、有价证券、票证、文件、帐册、图表、技术资料等（不是实际物资）
（3）违章建筑、危险房屋、以及其他处于危险状态的财产
（4）摩托车、拖拉机或汽车等机动车辆，寻呼机、手机等无线通讯设备和家禽家畜（其他财产保险范围）
（5）食品、烟酒、药品、化妆品，以及花、鸟、鱼、虫、树、盆景等（无法鉴定价值）