请问一下小区房屋漏水找谁?

如果说你们家不是顶楼的这种情况出现了房屋漏水，那么解决方法也非常的简单，只要找到邻居找其协商，让它把他们家的漏水措施做好就可以了，如果邻居不讲道理的话你可以找小区业务，这样也才能有效的帮助到你

房建筑的防水是保五年的  这是国家规定的。找开发商或者物业或者给你装的施工方。看是谁的责任
      某房产部门工程师透露，房屋在建造时，一般会做干性防水和柔性防水双重防水，但房屋使用年数较长，也可能导致房屋漏水。新北社区较多出现漏水现象的清雅居，使用年限已在10年左右，防水材料也会出现老化现象，而且居民在装修过程中也可能意外破坏原有的防水层。
      卫生间的防水层一定要做严实、平整。一般墙面的防水处理需要达到0.9米的高度，如果是非承重墙，整面墙最好都做防水，至少要做到1.8米高；防水涂料、太阳能管、自来水管都应选择质量过硬的材质，装修过程中尽量防止工人偷工减料。防水层做好后，最好“养水”两天，去楼下住户确定是否有漏水情况。关于顶楼屋面漏水，首先是补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后，再用防水涂料涂刷两遍。

房屋的漏水问题在房屋质量保证书里有明确的规定，可以参考房地产开发公司发给业的房屋质量保证书承诺的保修年限，如果没有过保修期，物业公司必须承担急时联系房地产公司进行急时的维修工作，否则引起的一切责任物业公司有承担的可能；      如果是已经过期了，房地产开发商就不会对此做出保修，但物业管理公司无可避免的是要承担协助业主解决漏水问题的义务，物业公司可以协助业主联系专业的防水补漏公司来为业主服务，但费用方面的问题，业主自主与其公司协商。房屋漏水分几种原因：  先确定漏水部位，根据不同的漏水部位，会有不同的质保期。质保期内，而且业主并未破坏防水层，费用由开发商以及施工队承担。如果超过质保期，顶层漏水经过业主大会同意用维修基金维护。毗邻部位由物业公司协调毗邻部位相关业主解决。物业公司尽到的只是  通知、协调的义务，并不承担维修费用