国有土地使用权挂牌出让有什么流程吗?

一、        法律依据
1、            *******城市房地产管理法
2、            国土资源部挂牌拍卖挂牌出让国有土地使用权规定
二、        挂牌出让国有土地使用权程序
1、            拟订挂牌出让方案  县国土资源局（地产市场承办）会同规划部门共同拟订拟挂牌出让地块、用途、出让方式、时间、出让底价和其他条件的方案；
2、            报批  县国土资源局报县政府批准挂牌出让方案；（地产市场承办）
3、            编制挂牌出让文件  包括：挂牌出让公告、竞买须知、宗地图、土地使用条件、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让合同文本等。（地产市场承办）
4、            发布挂牌出让公告  挂牌开始前至少20日发布公告。公告内容包括：
（1）  出让人的名称和地址；
（2）  出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求；
（3）  竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法；
（4）  索取挂牌出让文件的时间、地点、方式；
（5）  挂牌出让时间、地点、竞买方式；
（6）  确定竞得人的标准和方式；
（7）  竞买保证金；
（8）  其他事项。
5、            申请竞买人索取挂牌出让文件，并提供以下资料：
（1）  竞买人有效的营业执照复印件；
（2）  房地产开发企业资质证书复印件；
（3）  股份公司董事会关于竞买事宜的决议（附全体董事签字）及董事会签署的委托代理人的授权文件（附委托代理人的身份证明）；
（4）  其他需要提供的资料。
6、            对竞买人进行资格审查  县国土资源局对上述资料进行审查，确定竞买人资格。（地产市场负责）
7、            挂牌出让  挂牌时间不得少于10日。具体程序：
（1）  在挂牌公告规定的挂起始日，出让人将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在地产交易市场挂牌公布；
（2）  符合条件的竞买人填写报价单；
（3）  出让人确认该报价后，更新挂牌价格；
（4）  出让人继续接受新的报价；
（5）  出让人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人；
（6）  出让人与竞得人签订《竞买成交确认书》。
注：按下列规定确定成交：①挂牌期限内只有一人竞买的，且报价高于底价，并符合其他条件者，挂牌成交；②挂牌期限内有两个以上竞买人报价的，出价高者为竞得人。报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价的除外；③在挂牌期限内无应价者或报价均低于底价或不符合其他条件的，挂牌不成交；④挂牌期限截止时仍有两个以上竞买人要求报价的，可以进行现场竞价。
8、            签订出让合同  在规定的期限内，县国土资源局与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》；
9、            竞得人按出让合同的规定缴纳成交地价款和契税；
10、        出让人即县国土资源局与竞得人履行拍卖地块交付手续。（地产市场负责）
11、        颁发《建设用地批准书》。（地产市场）
12、        凭《国有土地使用权出让合同》和《竞买成交确认书》办理其他相关手续。
13、        土地登记  凭《国有土地使用权出让合同》和出让金、契税全部支付凭证申请土地登记，颁发国有土地使用证。（地籍科

出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求；  确定竞得人的标准和方式；

国土资源局按照以下程序组织国有土地使用权挂牌出让，确定竞得人，具体事务性工作交由泾县土地收购储备交易中心办理。一、  挂牌公告发布。二、  竞买人提交申请文件。三、  竞买人勘察现场。四、竞买人报名。五、  确认竞买资格。六、组织挂牌活动。七、  竞买人报价。八、  确认报价。九、  挂牌截止。十、现场竞价。十一、签订《成交确认书》。十二、签订《国有土地使用权出让合同》。十三、竞买保证金。十四、结果公布时间。
希望我的回答对您有所帮助。

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一、挂牌出让申请的流程
1、挂牌出让的申请
2、挂牌出让的受理
3、挂牌出让的初审
4、挂牌出让的批转
二、竞买申请的提出和挂牌竞买的流程
1、提出竞买申请
2、送达申请文件
3、审查申请有效性
4、挂牌竞买
三、出让合同签署的流程
1、文件的移交
2、签署合同
3、社会公布。
希望我的回答对您有帮助，谢谢！

办理程序
（一）、前期工作
1、由市国土资源和房屋管理局土地储备开发中心办理收回国有土地使用权手续；
2、市测绘队出具收回地块的1：500地形图；
3、市城市规划局出具收回地块的规划设计要点；
4、市土地房产评估所评估拟挂牌地块的地价并出具评估报告；
5、市国土资源和房屋管理局招标拍卖领导小组拟定挂牌地块的出让底价、起始价、增价规则及增价幅度等，报市招标拍卖领导小组审定；
6、市土地房产交易所制定挂牌出让文件，包括：
（1）挂牌公告；
（2）竞买须知；
（3）宗地图；
（4）《竞买申请书》；
（5）《报价单》；
（6）《成交确认书》；
（7）《国有土地使用权出让合同》；
（8）其他资料。
（二）操作程序
市国土资源和房屋管理局（以下简称国土房管局）委托市土地房产交易所（以下简称交易所）组织挂牌出让工作。
交易所在交易大厅挂牌，具体操作如下：
1、交易所在挂牌前20天向社会发出公告，挂牌公告在当地主要报刊、从化电视台和交易所大厅电子显示屏、触摸屏电脑、局网站发布；
2、在公告期内，交易所接受社会各界人士咨询、接受申请、审查，竞买资料；