最新更新时间：2024-05-31
哪位知道跃层楼梯面积怎么算?
75465 次浏览 2024-05-31 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-02 23:43:07 回答
跃层和复式的面积计算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照坡屋顶使用面积的计算标准：
如：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积：使用房间的净高度最低处不应低于1.2米(含)：使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。
满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的一半则超出部分不计入使用面积。
2024-06-02 23:43:07 回答
一般是按照一楼的套内面积+墙体面积+阳台的面积
二楼的套内面积+墙体面积+楼梯面积
总共和为建筑面积
但是现在有很多假跃层，二楼和楼梯都不算，只算一楼。
2024-06-02 23:43:07 回答
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。跃层住宅如果是完整的两层，它的建筑面积是两屋的建筑面积相加之和。
复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件，应计入使用面积。
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