问问各位亲室内楼梯面积怎么算?



				
				
飞火+流萤
15792 次浏览 2024-05-16 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-18 08:49:07 回答

1.楼梯:  
(1)室内楼梯:按房屋自然层计算面积,屋顶楼梯间计为楼梯面积。3层楼梯为1-3层各层楼梯面积之和。  
(2)室外楼梯:无顶盖的室外楼梯为N-1.5层,有顶盖的室外楼梯为N-1层。(各地计算方式有差异)  
2.阳台:  
(1)不计面积:无上盖的阳台;阳台其上盖相距超过一个自然层以上,视为无上盖;阳台的上盖在围护结构内水平投影面积小于二分之一的,视为无上盖。  
(2)计半面积:未封闭的阳台,其上盖在阳台围护结构内水平投影面积大于阳台面积的二分之一,按上盖在围护结构内水平投影面积的一半计算建筑面积。  
(3)计全面积:封闭阳台,上盖位于1个层高,计算全面积。
3.建筑面积是按轴线面积算还是按内墙面积算,或者是按外围护面积算啊?
建筑面积=套内面积+公摊面积。
除外半墙以外,所有套内与公摊面积分户界限均为墙体中线,许多墙体中线与轴线重合,部分不重合。外半墙面积作为栋公摊被分摊到各户

2024-05-18 08:49:07 回答

室内楼梯建筑面积按水平投影计算,若楼梯投影尺寸相同,可以计算一层面积×层数;若不同,按上式算出相同的面积,再把不同的加上即可。踏步式旋转楼梯按其楼梯部分的水平投影面积乘周数计算。

2024-05-18 08:49:07 回答

建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

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