请问上海梅花苑二手房房价如何?

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小区均价：57225元/㎡  
所在区域：浦东  世纪公园楼栋总数：19栋建筑年代：1996-06-01总 户 数：228户物业类型：住宅容 积 率：1.80开 发 商：上海华陇房地产开发公司绿 化 率：35%物业公司：上海通力物业管理有限公司物 业 费：0.60元/平米·月小区地址：梅花路180弄
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上海梅花苑二手房房价
1.1室1厅，面积76㎡，  总价176万元  
2.2室1厅1卫，面积90㎡，总价259万元  
3.3室1厅1卫，面积115㎡，总价340万元  
地址：上海市徐汇区江安路32号
途经公交：  341路  ,703b  ,732路  ,804路  ,810路  ,946路
价格来源网络，仅供参考。

2室2厅    的面积是75平米的要价115万元    ，平均15333元/平米    ；
2室2厅    的面积是78平米的要价168万元，平均21538元/平米    ；
3室2厅    的面积是88平米的要价190万元，平均21591元/平米；
价格来源网络，仅供参考。

售价：250  万    （38461元/㎡）
户型：  2室  1厅  1卫
建筑面积  　  65㎡
售价：89  万    （12361元/㎡）
户型：  2室  2厅  1卫
建筑面积  　  72㎡
价格来源于网络，仅供参考。