哪位知道梅江限价房均价在多少元每平方米?

中国房产信息集团公布的最新数据显示，截至2010年12月27日，上海全市商品住宅的销售额已达2070亿元，总共成交79744套商品住宅930.7万平方米，平均每套住宅的面积为116.7平方米，每平方米成交价格为22240元。
照此计算，平均每套住宅的成交价格达到259.6万元。
　　报告预计2010年全年商品住宅的销售面积将超过950万平方米，总成交金额超过2100亿元，套均成交价格达到260万元。预期全年二手房的套均成交价格达到140万元/平方米。

梅江限价房均价大概在22100元/平方米。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

政策房不是统一售价的，虽然比商品房便宜很多，但也要看地段和档次的。经济房便宜的在郊区啊远郊啊只要3千多每平米，在市区和繁华地段的，要五千到八千每平米。两限房则是更贵些。是根据每个楼盘定价，不是一概而论的。这里一般要两万左右。