海棠苑二手房房价走势有没有变化?

海棠苑本月均价28758元/㎡，环比上月上升0.69%  ，同比去年上升5.38%  ，文星花园海棠苑，该小区位于南湖风景区东南方，西沿碧波荡漾的海盐塘，东邻纺工路,南邻凌公塘路。是继“探花苑”、“汇龙苑”和“长中苑”之后，推出的压轴力作。小区规划合理、科技运用领先；户型体现舒适、通风采光节能；公共配套齐全、名校名师育人；周边公园广尝置身庭院景区。

海棠苑二手房房价价格走势趋于平稳，处于莘闵别墅区内，生活、交通便利。小区内共有266栋别墅，独立别墅158栋，联体别墅108栋，另有一个5.6万平方米的公园。别墅采用欧美风格，与小区景观自然地连为一体。小区通过景观湖和私家园林构成动静分明的小区环境。

海棠苑小区本月均价7299元/㎡，环比上月  ↑0.76%  ，同比去年  ↓1.02%  ，海棠苑位于兴阳路和长城路交汇处，位置优越，交通便利，多条公交车可直达青岛市区和城阳各个区域；紧临世纪公园、青岛新天地，环境优美；周边超市遍布。