请问谁知道广州小户型房价?
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明德宛小区有一户型、1室1厅1卫、77.00㎡、价格7372元/㎡、坐南北朝向、客厅带窗户，阳台直接看到公园的小山，小区物业管理完善、适宜居住、配套设施齐全生活、附近有学校、银行，贸易中心，药房，宾馆，医院等居家购物、而且地铁四通八达、附近有公交线多路公交车通往市内各个方向。真的挺不错的、位置：开创大道与荔红二路香雪牌坊旁，以上价格来源网络、仅供参考。
平均价格： 12000 元/平方米
楼盘地址： 番禺亚运大道中
主力户型： 四居(建面74㎡) 五居(建面90㎡) 四居(建面70㎡)
金龙财富广场项目位于亚运大道中，未来广州新城位置 。由block商业街和裙楼底商组成打造番禺集休闲、娱乐、餐饮、购物、社交、文化为一体的block商业街区。价格来源于网络，仅供参考
均价10000元左右
优点一：总价低、首付低、月供低
无论是自住还是投资，小户型相对于大户型来说，其最大的优点就是总价低。如果是通过银行按揭方式购买，那么其首付和月供也相对较低。首付在10万元左右，月供一般不会超过2000元，银行还贷压力相对较小。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。
优点二：过渡性强
对大多数自住购房者尤其是单身贵族或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置3室甚至4室这种大户型，其难度是比较大的。很多人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。因此，小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松地实现。可租可售可自住，所以说它的过渡性是非常强的。
优点三：投资风险小
一方面，由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者伺机出售，迅速回笼资金。比起大户型来说，由于总价低，机会成本也相对少。即使房价出现比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面，投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，收益更稳定。即使房价出现大的动荡，也不会像股市崩盘一样，投资变成一堆废纸。从这个角度来说，风险是比较小的。
价格来源于网络 仅供参考