交工验收标准有哪些?

《规范》第16．4．6条规定：“竣工验收的工程必须符合下列规定：  
1．合同约定的工程质量标准。  
2．单位工程质量竣工验收的合格标准。  
3．单项工程达到使用条件或满足生产要求。  
4．建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求。  
由于工程建设是复杂的系统工程，涉及多部门、多行业、多专业，而各部门、各行业、各专业的要求又有所不同，．质量验收标准很难以一概全。因此，对各类工程的检验和评定，都有相应的技术标准。对竣工验收而言，总的要求必须依法办事，符合工程建设强制性标准、设计文件和施工合同的规定。

一、土建结构:梁柱、板主体:1、按图纸设计，无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性裂缝;2、无钢筋外漏。顶棚:抹灰面平整，面层涂料均匀、无漏刷、无脱皮、无裂纹、无霉、点、无渗水痕迹、无污渍。墙面:1、抹灰面平整，面层涂料均匀、无漏刷、无面层脱落、无明显裂纹、无污渍。2、块料(如瓷砖)面层粘贴牢固、无缺棱掉角。3、面层无裂纹、损伤、色泽一致。4、对缝沙浆、饱满、线条须直。5、外墙面无裂纹、起砂、麻面等缺陷，无渗水现象。地(楼)面:1、毛地面要平整、无裂纹。2、块料(如瓷砖)面层要粘贴牢固、无缺棱掉角。3、面层无裂纹、损伤、色泽一致，对缝线条须直。4、对缝沙浆、饱满、线条须直。5、水泥砂浆地面:抹灰平整，压光均匀无空鼓、无裂纹、无起泡等缺陷。6、卫生间、厨房和阳台地面:用小桶塑料胶管向地面冲倒水，观察水流方向准确到地漏，不应有积水，倒反水。第二天到楼下检查楼面无渗漏门窗:1、开启自如，手轻摇门窗与墙面接触牢固，无晃动和裂缝出现;目视零配件装配齐全，位置准确，无翘曲变形。2、从室内轻摇门锁与门连接牢固，开启灵活。3、观察门缝线条均匀，无变形。4、单指轻击玻璃安装牢固，无轻微晃动现象，压条密实，玻璃面层无裂缝，无损伤和刮花痕迹。5、电子对讲防盗门:A.开启灵活，通话器完好无损，通话清楚;B.不锈钢门无刮花痕迹。6、窗台泛水正常，无向室内倒流缺陷。楼梯及扶手:1、无裂缝，面层无剥落，钢筋无外漏。2、扶手用力轻摇无晃动，无弯曲，无锈蚀。3、木扶手表面无龟裂，油漆无脱落，色泽一致，表面平滑，不扎手。二、强电部分插座:1、电器插座，单指轻击检查盖板安装牢固，无晃动并紧贴墙面;盖板无损坏，符合安全要求。试电笔检查，每个插座电源接通是否正常。2、天线插座，单指轻击盖板安装牢固，盖板无损坏(收视效果有业主入住后检查)。3、电话、宽带插座，只进行外观验收，单指轻击盖板安装牢固，盖板无损坏。接线盒:1、单指轻击盖板安装牢固，目视盖板无损坏。2、用试电笔检查每处预留线头的电源接通是否正常，并用电胶布安全缠包线头。开关:1、安装牢固，目视盖板无损坏;2、全检开关灵活，开启接触效果良好。照明灯具:1、用木或竹片等碰灯具无轻微摇晃，与楼面紧贴，零配件齐全，灯罩完好无损。2、打开所有灯具，检查电源接通是否正常，灯具发光是否正常。3、产品合格，使用寿命达到要求，室内公共照明全部接通。连续工作72小时，统计有多少自然损坏的。室内配电箱:1、安装牢固，配件齐全。试操作一次空气开关等控制是否正常。2、开关符合型号规定。3、导线与设计相符，布线规范。4、目视箱盖无损坏，操作一次开关灵活。公区配电箱绝缘摇测:全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。包括相与相之间，相与零之间，相与地之间，零与地之间，并做记录。配电箱:位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面;零线经汇流排(零线端子)连接，无铰接现象;油漆完整，盘内外清洁，箱盖开关灵活，回路编号齐全，接线齐全，PE线安装明显牢固。导线与器具连接:1、连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动;螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。2、电气设备、器具和非带电金属配件的接地(接零)支线敷设应连接紧密、牢固，线截面选用准确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏。线路走向合理，色标准确涂刷后不污染设备和建筑物。  允许偏差:箱体高50cm以下时允许偏差1.5mm;箱体高50cm以上时允许偏差3mm.三、弱电部分电话网络面板:安装牢固，紧贴附于建筑物墙面。面板无劈裂、翘曲变形等现象;组线箱内不得有劈裂，必须做防腐处理。导线:布线合理、压接必须牢固、正确，符合设计要求。组线箱、盒内:应清洁无杂物，面板干净无划伤破损等现象。  电话线在箱(盒)内应有适当余量安装位置:同一室内的插座安装高度相差不大于5mm，相邻成排安装不大于2mm。四、水路部分供水系统:1、安装牢固无摇晃，打开每栋的供水总阀门(注意关闭室内的水阀)，管道完好无损，无渗漏水、无锈迹;2、管道接头无渗水;3、水龙头(花洒和水阀):打开水阀，流水畅通，接头无漏水。排污管道:1、安装牢固，外观完好无损，配件齐全;2、从楼上的各排水口注水，楼下目视管道接口密实无渗水，楼上排水畅通无阻。地漏:地滤铁网安放稳固，管道密实，无渗漏水、无堵塞，排水畅通。五、避雷部分防雷接地体规格质量、电阻值:符合设计要求连接电气设备、器具和可拆卸的其他非带电金属部件接地(接零)的分支线必须直接与接地干线相连，严禁串联防雷接地引下线的保护管:固定牢靠，断线卡子设置便于检测，接触面镀锌或镀锡完整，螺栓等紧固件齐全。防腐均匀，不污染建筑物。避雷针及支持件:安装位置正确，固定可靠，防腐良好;针体垂直，避雷网规格尺寸和弯曲半径正确;其制作质量符合设计要求。设有标志灯的避雷针灯具完整，显示清晰。避雷网支持间距均匀;避雷针垂直度的偏差不大于顶端针杆的直径。  接地线的铺设:  应平直、牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整。  接地线的连接:  焊接焊缝要平整、饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷;螺栓连接紧密、牢固，有防松措  接地体安装:位置正确，连接牢固，接地体埋设深度距地面不小于0.6米。隐蔽工程记录齐全、准确。  焊接搭接长度:  扁钢≥2D;圆钢≥6D;  圆钢和扁钢≥6D  搭接焊接面:  扁钢要有3个棱边，圆钢双面焊接  六、其他  冷热水电天然气表:  安装牢固，无摇晃，打开市内水阀看表内读数运转是否正常，目视外观良好无损，镜面玻璃无损伤。

您好，竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在竣工验收时就不再重新验收。
凡新建、扩建、改建的基本建设项目（工程）和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交手续。
进行竣工验收必须符合以下要求：
1．生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用；
2．主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品；
3．必要的生活设施，已按设计要求建成；
4．生产准备工作能适应投产的需要；
5．环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。
验收程序
1．根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。规模较小、较简单的项目（工程），可以一次进行全部项目（工程）的竣工验收。
2．建设项目（工程）在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。
3．建设项目（工程）全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目（工程）主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。