普通住宅和普通标准住宅的区别都有哪些?

你好，首先来了解一下这两种住宅各自需要满足的条件。普通住宅:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。
2、单套建筑面积在144平方米以下。
3、坐落在内环线以内的低于17500元/平方米,内环与外环之间的低于10000元/平方米,外环线以外的低于7000元/平方米。
普通标准住宅:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);
3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
接下来就是这两者最直接的区别了，普通标准住宅可以用来进行商业经营,还可以居住。相反普通住宅不被允许投入商用,工商部门也已经开始对普通住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续。而普通标准住宅,可以用于注册公司,部分地区甚至可以允许从事经商活动。
价格来源于网络仅供参考，希望能帮你区分好这两种住宅，对你以后进行商业活动等等都有所帮助。

普通住宅就是我们常说的普通商品房，而非普通住宅就是指除普通商品房以外的住宅，比如保障房，廉租房，比如面积超过140平米的豪华住宅以及别墅之类的。
希望我的回答能帮助到你。

普通住宅和普通标准住宅的区别：
普通住房应同时满足以下条件：
1、单套建筑面积在144平方米以下；
2、住宅小区建筑容积率在1.0以上；
3、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下
。以上三项要求同时满足，才能被认定为普通住房，而只要有一个条件不满足就是非普通住房。2010年的政策就是把2009年满两年减免营业税调整为5年.不满5年的普通住宅收取差额营业税,非普通住宅收取全额营业税