问下二手房屋过五年过户需要哪些费用?
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一·个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
二、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。
二手房屋过户手续费：
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起来大概需要交纳16.8万左右的税费(5年内的)，5年以上的房产少了房产原价的5.5%的税费
你好，1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免
价格来源网络，仅供参考。
扩展回答
二手房屋过户流程
请各位的给说下了。，但不知道具体流程是什么，只有40平方左右。，他们当时没有想到要过户，还有一份平面图。谢谢。。现在父母想把房子过户到自己的名下，名字也还是人家的，当时买的时候只是写了一份合同和收款收据。，前段时间才突然发现房屋产权证还在那个房主手上。还要交什么费用我在小区里面买了一间门面房（二手）。
因为是父母买的。。需要什么东西，已经快5年了
二手房屋过户流程，求解答
我在小区里面买了一间门面房（二手），只有40平方左右，已经快5年了，当时买的时候只是写了一份合同和收款收据，还有一份平面图。 因为是父母买的，他们当时没有想到要过户，前段时间才突然发现房屋产权证还在那个房主手上，名字也还是人家的。。。现在父母想把房子过户到自己的名下，但不知道具体流程是什么。需要什么东西。还要交什么费用。 请各位的给说下了。。。谢谢。。 （详细点）谢谢
求问二手房屋过户流程
我在小区里面买了一间门面房（二手），只有40平方左右，已经快5年了，当时买的时候只是写了一份合同和收款收据，还有一份平面图。因为是父母买的，他们当时没有想到要过户，前段时间才突然发现房屋产权证还在那个房主手上，名字也还是人家的。。。现在父母想把房子过户到自己的名下，但不知道具体流程是什么。需要什么东西。还要交什么费用。请各位的给说下了。。。谢谢。。（详细点）谢谢
二手房屋过户费怎么算
住宅6元/:80元 个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税..05%(买卖双方各缴纳) 交 易 费.5%(买卖双方各一半.5%(买方缴纳) 印 花 税:成交价*1: 契 税：成交价*0商品房;平方米) 证件工本费: 满五年:成交价*0..
二手房屋过户流程要注意哪些方面
我在小区里面买了一间门面房（二手），只有40平方左右，已经快5年了，当时买的时候只是写了一份合同和收款收据，还有一份平面图。因为是父母买的，他们当时没有想到要过户，前段时间才突然发现房屋产权证还在那个房主手上，名字也还是人家的。。。现在父母想把房子过户到自己的名下，但不知道具体流程是什么。需要什么东西。还要交什么费用。请各位的给说下了。。。谢谢。。（详细点）谢谢
有关二手房屋过户费的五年年限怎么计算
然后在去年底的时候有人买过去，就是说04年建的我知道二手房未满五年要交5，房产证过户到现在未满一年，房产证05年也办了？比如说有栋房子建了七年了，但是不知道怎么算.5%营业税。现任房主打算移民这套房子再买卖是不是要交营业税
二手房屋问题
买房的人说可以去土地所签合同留底我想买市里面的楼房，说明这房是我买了，可是她只有土地证，没有房产证