哪位清楚如今的房价?

如今的房价当然是越来越高了，以自由买卖为基础的市场里决定房价的因素只有一个:地段.政府可以在一定程度上强制拉动房价,但是最终要有愿意居住的住户来接盘,否则政府自己去住吧.所以地段越好的房价也会越高，而且还会有越来越高的趋势。

房价一直在调控，可是这些年也没真正起到作用，都是上涨趋势，在大趋势下，短期看不可能下降，但是目前中国的住房和人口比例也存在一定问题，20年后，房价可能下降，也可能面临有价无市的市场，因为20年后，在父辈们六给我们的房子加上自己的房子，无论从保养和使用上来说都余下太多了，那时候房价可能会有较大浮动。
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如今的房价，就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：  我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。  虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。  所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。  具体涨多少很难预计。2  房价为什么会暴涨？2  最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，  试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。  那到底是什么样的需求在推动房价呢？  我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？  还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的  。
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