网上看二手房应注意哪些?

网上看二手房，先了解楼盘位置，房子的采光，朝向，特别要注意，有没有漏水，下水道问题等，最好还是到现场去看一下啊，买房可是件大事

首先，要选择阳光好的。人长期的生活在阴面，房子光线不好、空气不流通，就很容易生病。况且晒阳光不仅对身体好，还能够补钙，也会让心情舒畅。其次，不能缺西北角。风水学上，房子的西北角表示着男主人的方位，如果这个方位缺角的话，对男主人的身体健康危害很大，还可能会犯桃花，事业不稳定，婚姻上缺男主人。男主人是一家之主，在家里占主要地位，因此处不可缺角。

1、房屋手续是否齐全    （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）  
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）  
3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）  
4、土地情况是否清晰    （是否有土地抵押，查封等）  
5、市政规划是否影响    （是否在动迁红线内）  
6、房屋是否合法    （不要有违规搭建等，无法办理过户）。  
7、单位房屋是否侵权    （福利分房等）  
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）