最新更新时间：2024-05-11
合肥银河湾花园二手房房价走势谁清楚?
78428 次浏览 2024-05-11 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-13 21:49:23 回答
合肥银河湾花园二手房12月房价走势：均价9428元/平米，环比上月上涨7.74% ，具体如下：
1、83万元 (单价:8645.8 元/㎡)
庐阳 - 亳州路 - 银河湾花园
2室2厅1卫 - 96.00㎡ - 精装修
朝向南北 - 普通住宅 - 5/6层 - 9年房龄
2、90万元 (单价:9890.1 元/㎡)
庐阳 - 亳州路 - 银河湾花园
2室2厅1卫 - 91.00㎡ - 精装修
朝向南北 - 普通住宅 - 5/6层 - 9年房龄
3、109万元 (单价:9083.3 元/㎡)
庐阳 - 亳州路 - 银河湾花园
3室2厅2卫 - 120.00㎡ - 精装修
朝向南北 - 普通住宅 - 3/6层 - 7年房龄
（以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。）
2024-05-13 21:49:23 回答
需求方面：一、人口太少，安徽本身就只有6000多万人口，不提上海了，合肥跟郑州武汉城市人口都差的远，合肥本身的发展，既非商业城市，又非交通要道，经济也只是安徽几大中心之一，提供的就业有限，城市人口难以大量有效持续增加。二、辐射力太小，省外被江苏（南京）、湖北（武汉）、河南（郑州）、上海、山东紧紧环绕，省内又与芜湖、马鞍山等城市拉不开差距，人才和资源大都极大的稀释，发展虽有，但是发展能力有限。三、目前合肥工资水平低，最低工资一千，平均工资3千。由于成交量紧缩，目前城市边缘地带二手房房价已经跌至四千+