莲花小区二手房价格是多少?

莲花小区二手房价格是42391元/㎡  
        莲花小区位于莲花桥西南吴家场村。交通便捷，多条公交线路直达。生活购物方便，周边商场、学校、医院等配套设置齐全。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，为业主提供自然、舒适、温馨的居住环境。环境优美，丽水成天的风景给予回归家庭、回归私域的生活体验。

均价  36126元/平米，位置:海淀  莲花桥西南吴家场村（西客站正西面）。小区位于西三环莲花桥西南,东临西客站,北沿莲花池快速路,1、4、323、324、901等公交车经过小区。建材设备：初装修结构：  现浇剪力墙  外墙：  涂料  内墙：  刮腻子  大堂：  精装修  电梯：  2部电梯  门窗：  三防门、塑钢窗  厨房：精装修  卫生间：  精装修、洁具  供电：  双路  供水：  24小时热水  供气：  管道煤气入户  消防：  公共消防栓  采暖：  集中供暖  通讯：  电话线、可视对讲插口  
公交路线：308路：西翠路口东站,太平路东口站
663路：莲花小区站
473路：靛厂村站,莲宝路口东站,马官营西站,吴家场路站
451路：莲宝路口南站,莲宝路口北站,金家村桥北站
夜16路：莲宝路口南站,莲宝路口北站,金家村桥北站
568路：西翠路口东站,太平路东口站,莲宝路口南站,莲宝路口北站,金家村桥北站,马官营南站
890路：莲花小区站,金家村桥东站
50路：莲宝路口南站,莲宝路口东站,马官营西站
68路：莲宝路口北站,金家村桥北站,莲宝路口东站,马官营西站
335路：西翠路口东站,太平路东口站
57路：水衙沟路东口站
890路担礼：莲花小区站,金家村桥东站
77路：莲宝路口南站,莲宝路口北站,金家村桥北站
9路：莲花小区站,金家村桥东站
977路快定班：莲花小区站,金家村桥东站
99路：靛厂村站,莲宝路口东站,马官营西站
554路：吴家场路站,水衙沟路东口站,马官营站,莲怡园北路站
夜5路：西翠路口东站,太平路东口站
941路快：水衙沟路东口站
941路：西翠路口东站,太平路东口站,莲宝路口南站,莲宝路口北站,金家村桥北站
特14路：莲花小区站,金家村桥东站

均价是39255元/平，二手房的价格一般是一手房的70%左右。毕竟二手房一般是有一定的使用年限的了，即使是新房至少土地使用权年限也是有一定的损耗的了！

二手房房价为8420元/平方米，项目物业形态包括住宅、公寓办公、五星级标准酒店、大型购物中心、综合性室内菜场、学校、商业街、社区综合服务中心等多种物业形态，又一超大规模高尚综合社区。周边配套设施齐备，超大型shoppingmall、娱乐城、市中心医院、人民银行、国际会展中心、国际金融中心、第46中本部、屯溪路小学、寿春中学等分布四周。项目交通便利，路网四通八达，已开通多条公交线路，可直达主城区中心地带，正在建设的地铁一号线将在项目东侧设站，未来出行、生活都极其便捷。

均价8000/平米。周边配套
地铁：1号线  公主坟
公交：莲花小区
9  54  663  977快  890
学校：七一小学，群英学校，蓝天幼儿园  海军第二幼儿园
医院：铁路总医院，电力医院，蓝天医院
银行：农业银行，建设银行，工商银行，商业银行  购物：城乡贸易中心，翠微大厦  ，翠微广场
餐饮：玉城小店，河西走廊酒家，百成酒楼，金玖食府
会所：  邯钢宾馆,荣华酒店  ,庄盛酒店,信苑健身娱乐中心，东方佳人KTV  ，月光俱乐部