据我所知，商品房可以抵押贷款的，要与贷款行，以及房管部门协商，首先贷款要同意，然后房产局要同意帮你办理抵押登记。如果个人想用商品房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款，就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。希望我的回答对你是有一定的帮助。
您好，商品房是无法抵押的，这是国家规定的政策，如果抵押商品房的话所有地方都是不受理的，而且如果情节严重还会涉及违法行为。
可以，但是要满足以下几个要求： 1、房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于50平米、 3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。如果通过银行审核即可！
扩展回答
安置房可以抵押吗？我想用安置房做抵押贷款，不知道可行不？
安居房可以抵押吗
就是类似于抵押贷款那种的，我们现在想通过一个正式的手续或者机关，要三年以后才能盖好了，然后现在他有一套回迁房，这个回迁证可以抵押吗，他现在手里只有个回迁证，可以实现吗，把他的这个回迁房作为抵押，一直还不了有一个亲戚借了我们20万很多年了
