北京回龙观二手房过户的价格贵吗?
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二手房过户产生的税费主要包括以下几部分:(以100平米计算)
一、出让方(卖方)缴纳的税费
1、营业税+城建税+教育附加
购买不足5年,按销售收入全额征税;超过5年(含5年的),免交。
2、个人所得税
(转让收入-财产原值-合理费用)×13.6%,或按转让成交价格的0.68%核定计征收
3、印花税
成交价的0.01%
二、承让方(买方)缴纳的税费
1、契税
成交价的1.5%
2、印花税
成交价的0.01%
在实际过程中,卖方的税费,通常全额转嫁给买方承担。此外,通过中介的话,中介费用一般为成交价格的1%。
你好,均价是要看您要买几居室,一居室两居室必然单价要高些,在3.3万,三居室的单价要低些,在2.6万,地区指导价在2.1万,以上价格来源网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助
龙华园 售价:280万元 单价:34555元
户型:2室1厅1卫 面积:81.03平米
地址:昌平回龙观龙华园东区
该小区出北门就是公交总站、地铁房,紧邻13号地铁线,龙泽站,机场巴士,交通便捷,多路公交车直通市里,还配套有相应的幼儿园和小学,孩子上学很方便,龙华园 位于回龙观的繁华地段,购物,餐饮,银行,一应俱全。值得购买!
以上价格来源于网络,仅供参考。
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北京回龙观附近二手房
公摊较小,自住请推荐几个回龙观附近的二手房,建筑年代在2005年后的,小户型,哪个小区比较好,建筑面积在40-50平左右的