苏州楼市走向哪位了解?

5月均价12019  元/平方米|  价格涨幅  ↑0.426%
苏州，中国地级城市，古称吴，现简称苏，拥有姑苏、吴都、吴中、东吴、吴门和平江等多个古称和别称。苏州物华天宝，人杰地灵，被誉为“人间天堂”，素来以山水秀丽、园林典雅而闻名天下，有“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”的美称，又因其小桥流水人家的水乡古城特色，而有“东方威尼斯”美誉。苏州自有文字记载以来的历史已有4000多年，公元前514年建城，中国重点风景旅游城市，长三角重要经济中心。苏州是江苏重要的经济、对外贸易、工商业和物流中心，也是重要的文化、艺术、教育和交通中心。

经过月初的周期性回落后,苏州楼市再次反弹,在六月第二周迎来一波高增长--上周苏州楼市共成交2818套,环比增加36%;成交面积为31万平方米...  高新区涨幅最高为185%。

楼市利好是基于经济和政策的互惠之下，国内经济的发展是比较稳定的，这在一方面奠基了楼市发展的平衡环境，另一方面，政策的辅助也起到了一定的杠杆作用。整体来看，苏州上半年的成交是非常可观的，很大程度上是来源于本地刚性需求的大力释放。从趋势上来看，这部分中坚力量还将持续发挥，苏州楼市下半年的形势趋好。不过，并不排除中央政策会对楼市反弹有所遏制，在稳增长的前提之下，楼市复苏不会出现大幅度的抬升，但总体上不会太低，房价波动也不会太大。目前苏州经济发展处在相对平稳的阶段，楼市推动力主要来源于政策的影响，下半年来看，可能会受到干扰，但整体比较乐观。

住建部部长姜伟新明确表示，房地产市场调控政策目前还不想放松。而据人民日报13日报道，对于楼市调控，姜伟新称，中央政府时刻准备应对。遇到某一城市自行调整楼市政策时，中央储备相应的政策，一旦需要的话就出手。如果交易量增加、交易价格同时上涨，就会出台相应的政策进行调控。

日前，央行公布《第四季度储户问卷调查报告》，对全国50个城市的2万户城镇储户问卷调查显示，偏好“房地产投资”的居民为16.5%，较上季度大幅下降7.1个百分点，房地产投资不再是居民的首选。对下半年房价走势，46.2%的居民预期“基本不变”，20.8%的居民预期“下降”，19%的居民预期“上升”。