最新更新时间：2024-06-14
问问大家伙儿们二手房更名多少钱?
55424 次浏览 2024-06-14 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-16 22:35:55 回答
更名费是开发商收取的，不同的楼盘小区，因为开发商的不同，要收的更名费肯定也是不一样的 , 即使是同一个小区的房子，不同的中介公司，与开发商内部的关系如何，也会直接影响到更名费的多少，打个比方，如果你认识开发商的老总，更名可能不用一分钱，关系不好的就收多一点。
2024-06-16 22:35:55 回答
更名就是过户，
过户二手房，卖家持有住房满2年，可以免除5.55%营业税，
卖家持有住房满五年，又是卖家唯一住房前提，可以再次免除1%个税，
缴纳手续费二百元，
印花税万分之五，
评估费千分之六，
契税，买家如首次买房，90平以下契税1%，
买家如果二套买入，90平以下契税1.5%
价格来源网络，仅供参考
2024-06-16 22:35:55 回答
你好，二手房更名的价格为基准税率3% 优惠税率1.5% 和1%是由买方缴纳。一般要收的费用包括税金、维修基金、过户费。其中：税金由地税局征收。维修基金由住建委收取，过户费由产权处收取。希望我的回答能帮助到你