最新更新时间：2024-05-26
谁有第二套房认定标准?
37530 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-28 20:34:35 回答
第二套房的定义是借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房，二套房认定标准是认房又认贷，二套房首付不得低于60%，套房贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
2024-05-28 20:34:35 回答
对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。
认定标准如下：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。
2024-05-28 20:34:35 回答
有下列三种情形之一应执行二套房贷款政策
1·借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套及以上成套住房的。
2·借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的。
3·贷款人通过查询征信记录、面测、面谈，必要时居访等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套及以上住房的。
扩展回答
第二套房认定标准
我和我朋友都没有过购房贷款记录及购房记录我现在住的房是登记在母亲名下，所以想要公积金贷款购买一套登记在我名下，我的这个情况是否属于二套房呢，由于我准备结婚
问题补充：的户口没有单立?还可以提出申请购买经济适用房吗;我家现在的这套房是拆迁时全款购买的经济适用房,我这个情况算二套房吗,和我母亲的户口在一起
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要买第二套房子了，要贷款，但是中介说我不属于二套房，请问二套房到底是怎么认定的？
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什么是二套房？二套房有什么认定标准吗？
关于二套房认定标准
我婚前用我的名字公积金贷款买了房，现在婚后如果用老婆名字买房~算二套房吗？老婆名下没有房产~求解！
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现在是不是还属于改善型的呢？ 对不起？执行的应是第几套房的标准呢？
我有一个55平的房子请问目前沈阳市内五区的二套房认定标准是不是绝对的认房又认贷呢，我不想要网上的新闻，想换一个100平的，以前属于改善型住房
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买二套房想要贷款，请问银行怎么认定我是二套房？
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是不是这样，算第几套，他们就住的我婚前买的那套房。婚后老公再买房？我爸妈没有另外的房子，没有贷款我婚前全款买了一套房，婚后老公买房就可以算第一套了
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我名下没有，现在还是单生，父母名下已经有2套房子我家在西安，现在工作了，打算自己买一套，请问我的这套是属于二套房吗
成都二套房认定标准
另外，我在网上看到有人说，他父母是合买人，再买房也算首套，与父母合买了一套商品房我老公在婚前，算是二套吗，我想用我的名义，是吗，用公积金货款再买一套房。我与老公的户口不在一起，如果家庭人均住房面积低于当地平均住房面积，现在，户主是他的名字
问题补充：我们在郫县，不在成都市区