有谁了解中国房价过高的原因?

现在经济危机，就靠着房价和物价飞涨在苟延残喘，到了再也挺不住了更涨不动了，就会像解放前那样经济崩溃引发政治崩溃，血腥大灾难就来临了。
具体情况可网络上搜索视频：通货膨胀意味走向灭亡
解放战争前夕，GM党Z府正处于经济危机越来越严重的恶性循环之中，被迫搞出应付通货膨胀的金圆券最终也雪崩式崩溃了。

中国房价过高的原因；
1、严重的货币超发+资金流动渠道匮乏
2、贫富差距扩大+财富向能源和资源型阶层集中
3、人口红利+经济结构转型
4、可怕的传统置业观念+物质社会下的不安全感+残疾的租房市场建设

美国、韩国、日本，工薪阶层一般4-6年的工资就能买到中国同等面积的房子，
而中国人需要一家子几代人20-30年的工资；
就因为上述三国采取了一下措施：
1  只要有房就交“保有税”，人人都交，每年7%。
2  假如卖房，就需要交纳70%的过户税，就凭这一条没人敢炒房了。
3  有房不卖，传给子女要交纳50%的遗产税，
在上述三国，一般父母有房，孩子一般就不买了，以免既要交纳“保有税”又要以后交纳遗产税，反过来一样孩子有了，父母一般也不买了。
他们的政策听上去很苛刻，但从长期来看，由于没有人敢炒房，所以导致了房价不高，中国应该采取这样的政策，一套房算住房，两套以上，应该每年交纳50%的保有税，两年让他们变成国家的，然后由国家宏观调控，炒房者过户税要交纳70%的税

房价过高的原因有以下三点：
      1、房价持续上涨，我国土地制度首负其责。长期以来，中国城乡二元的土地制度导致城市建设土地资源极为稀缺，用于房地产开发的建设用地更是少之又少，换句话说，就是供给严重不足，源头缺水。在城市发展过程中，既要坚守十八亿亩的耕地红线，又不能释放集体建设用地进入市场，还要满足高速城市化进程建设用地的需要，这个矛盾有多大，可想而知。据统计，我国城市建成区面积为3.84万平方公里，仅占国土面积的0.4%，而农村宅基地面积约为16.8万平方公里，约占国土面积的1.75%，房地产用地仅占全国建设用地的4.5%，可见城乡土地量级差别之大和商品房土地供应的稀缺。一言以蔽之：人多地少。
　　2、持续上涨的房价与中国的经济发展模式密切相关。中国经济增长主要依靠投资性推动，由于行政管制、区域垄断与缺乏创新，形成大量的重复建设和产能过剩;由于知识产权制度不完善及金融支持不足，高端产业、创新产业发育缓慢，低端产业间竞争激烈，产业结构极不合理。由于缺乏高端产业的拉动，缺乏创新产业的吸引，大量的投资通过各种渠道持续涌入房地产行业，寻求避险和盈利，拉动了地价房价的上涨。一言以蔽之：钱多业少。
　　3、持续上涨的房价与和我国以土地财政为基础的城市化模式密切相关。分税制后，地方财政收入逐年减少，财权和事权严重不对等，在这种情势下，土地势必成为城市经营与推动地方经济发展的主要动力。这种的模式本质是，政府是经济发展的火车头(大公司)，土地财政是动力和燃油，因此，追求高地价是地方政府的必然选择。从上述几个方面可以看到，高房价、高地价根本不是房地产的问题，本质上是中国经济发展模式与城市化模式的问题。
　　希望我的回答能帮到你。