成都二手房流程有哪些?

1  、签订买卖合同，约定房价、及房价所包含的物品、付款方式、税费承担的方式等等细节。
2、公积金最多只能贷款40万，详细情况请到房地产交易中心（老楼的3楼公积金窗口了解），
3、如果业主在外地不方便，可以到成都市公证处办理委托公证给成都的朋友办理。
4、个人建议流程：
到公积金中心去申请（不见得你能贷款到40万）——用公积金提供给你的收入证明格式会单位办理收入证明——你和业主到公积金中心签订借款合同——评估房产和审核通过后到房地产交易中心过户，付首付给业主——取件后办理他项抵押——业主收到房款后办理物业交割，交割成功付尾款！
业主要出现的次数至少  3次  签合同  签借款合同、  办理过户  、物业交割。

首先，持房屋所有权证，本人有效身份证件到成都房产交易中心录入存量房网签交易信息;                其次，持房屋所有权证到指定办事窗口查档;                第三，到税收窗口申报纳税，领取纳税通知书;                第四，持相关材料到买卖双方过户窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户;                第五，按照规定时间到相关窗口;领取缴费通知单，并缴费;                第六，到相关窗口生成登记薄，凭领证申请单到领证窗口领取房屋所有权证。（希望能帮到你！望采纳！）

成都二手房过户需要六步：                
首先，持房屋所有权证，本人有效身份证件到成都房产交易中心录入存量房网签交易信息;               
 其次，持房屋所有权证到指定办事窗口查档;                
第三，到税收窗口申报纳税，领取纳税通知书;               
 第四，持相关材料到买卖双方过户窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户;                
第五，按照规定时间到相关窗口;领取缴费通知单，并缴费;                
第六，到相关窗口生成登记薄，凭领证申请单到领证窗口领取房屋所有权证。
希望能帮到你