丽宫浅水湾房价是多少?
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丽宫所在地段处首都机场高速与京顺路之间黄金板块，该板块临温榆河地块均由新世界以至周大福投资开发，历时十二载，成为中央别墅区内最优质的地段。
行政区域： 顺义
项目位置： 顺义区机场高速路西侧
交通状况： 顺义区机场高速公路杨林大道出口,介于机场高速与京顺路之间
建筑类型： 独栋别墅
物业类别： 别墅
主力户型： 独栋别墅五居1060-1500平米
开发商： 北京丽来房地产开发有限公司
物业费： 5.6元/月/平方米
楼盘详情折叠编辑本段
产权年限： 70年
产权类型： 大产权房
容积率： 0.52
绿化率： 50%
总户数： 400
建筑面积： 306800平方米
占地面积： 590000平方米
售卖信息折叠编辑本段
参考售价： 7000-10000万元/套
售楼地址： 顺义区机场高速公路杨林大道出口丽宫会所
均价：60000元/㎡
丽宫浅水湾总共有400套别墅，最小是600平米，大户型1500平米（含地下室）。一期开发90套，预计2006年年底完工。目前阶段已经完成了整个项目的会所，会所面积共14000平米，其中4000-5000平米用于对外商业服务，其他部分作为园区服务。目前商业服务店铺70％-80％已经签约，14000平米的会所里面，除了出租部分，8000平米用于会所内部设施，包括餐饮、健身房、活动室、游戏室等其他设施。
丽宫浅水湾房价是45320元/㎡
丽宫浅水湾小区交通、购物均方便，风景优美。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，户型方正，居住实用率高。
现在市面上一般都是卖7899元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
参考均价住宅 9500元/m² ,总占地120亩，由21栋18-39层的高层、超高层建筑组成，形成丰富的城市天际线；建筑呈带状环形布局，围而不合，创造出中庭3.3万平米，即50亩的园林景观；在规划上最大限度利用河岸线，做到河景资源最大化，大部分户型能欣赏到江安河及公园景观；独栋式蝶形建筑户户观景、采光通风良好，真正做到全明房设计；社区内部更是百米楼间距，最宽处逾400米，视野开阔。小区内部有6万平米欧陆皇室园林景观，精装石材打造，品质感较强。项目周边交通便捷通畅，出行较为便利。地段良好，配套完善，生活方便。项目坐拥江安河和温江公园两大环境配套，生态良好。