宝安西乡玉湖湾户型好不好?

玉湖湾有棘针村村委会开发，位于晋阳湖西侧，旧晋祠路64中往东300米。纯板式结构南北正房；15幢低层临湖美宅.紧邻长风商务区、奥体中心，毗邻晋阳湖水上公园。主力户型为二居室74.66-93.78平米，三居室105.56-114.65平米。
行政区域：  晋源区
项目位置：  晋阳湖西侧旧晋祠路
交通状况：  公交858、839、308、5路在太化俱乐部站下车
建筑类型：  多层
物业类别：  普通住宅
开发商：  棘针村村委会
物业费：  0.6元/月/平米    
参考售价：  均价3350元/平米
售楼地址：  旧晋祠路罗城商贸城对面玉湖湾接待中心
售楼电话：  400-606-6969转19556
开盘时间：  2011年7月1日一期已开盘
入住时间：  2012年8月1日

真正在惠州城市区中央;珑湖湾北部为将被CBD和东平片区，西侧为麦地，河岸岸商业居住主城区，南部为定位为文化教育，体育，商业商务，居位为一体的南部新城，东侧为以高新技术产业为主导的生态型东江新城，珑湖湾以承接南北，贯穿东西之势，占据城市中央绝对核心要地：二，湖江资源：珑湖湾，东面紧邻西枝江，宝安西乡玉湖湾的西南二面被金山湖环抱，三面环水，犹如一个在水边生长的半岛，占据着他处难以匹敌  的湖江资源（1.西枝江;西枝江为东江第二大支流，发源与河源资金。流经惠东，惠阳，惠州城等县区，于惠州城东新桥汇入东江。唱176公里，流域面积4120㎡公里。2.金山湖;金山湖水域面颊约180万㎡，交通畅达四面八方。  别墅  都为南北通透  绿化40%  总户：1783  地下车位：2730
总建筑面积：45万平米

该小区的房子做工好，采光明亮，具有很好的防潮，通风性能优越的特点，目前主要有两室两厅，两室三厅的的户型，小区绿化面积好，空气好，配套设施齐全，同时房价合理，值得选择。

住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积

宝安西乡玉湖湾户型还是蛮好的啊，有三室两厅的还有二室一厅的，大的还是四室二厅的，我觉得都还蛮大众话的。那边房价还是有点贵的，不过里面的环境还有周边的设施蛮齐全的。

宝安西乡玉湖湾户型同时具备2梯4户、全南向布局、2.4低容积率高层住区、3万平集中园林等诸多优势，打造深圳30年历史上居家产品的最高礼遇。楼层：七栋30层高层住宅，2栋10层小高层，1栋10层公寓以及一所有12个班的幼儿园停车位:共有车位926个，车户比接近1:1；占地面积:38546.07平方米  ；建筑面积:92510平方米；容积率：2.4  物业公司：深圳市玉湖物业管理有限公司