最新更新时间：2024-05-15
普通住宅的定义和非普通住宅有什么不同,分别有什么特点吗?
49190 次浏览 2024-05-15 提问
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最新回答 (1条回答)
2024-05-17 13:54:04 回答
契税现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%但是，契税属于地税范畴，有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内，对契税征收的一些标准进行细化。这种情况下，就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别，这样可能就有了诸如以下的规定：90平以下“普通住宅”契税税率1%；其余“普通住宅”契税税率1.5%；“非普通住宅”契税税率3%！而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积、容积率、单价等方面进行定义。本人所属市对普通住宅的定义为（三条必须同时满足）：1.面积在140平米以下；2.容积率在1以上；3.成交价格在该类地段上的平均成交价格的1.44倍以