复式三房的顶楼好还是平层大三房的好房价要多少?

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君御豪庭占地14543平方米；规划总建筑面积102152.76平方米；其中住宅67790.6平方米(4幢20-33层高层)，公寓式办公楼13519.87平方米（一幢33层高层），商铺5370.29平方米（沿昌平路）；容积率5.87；绿化率30.76%；建筑密度32.5%；住宅474套，公寓式办公217套，商铺10套；规划车位344个。区域板块：北静安，项目位置：上海市静安区昌平路555号，交通状况：西康路,935、40、24、23,7号线;,西康路,昌平路，轨道交通：7号线，开发商：上海兴申房地产经营有限公司，物业公司：上海上房物业管理有限公司，物业费：3.50元/月/平米，均价：47000，付款方式：银行按揭贷款除一栋2梯4户塔楼房型有部分欠缺外，其他全是板式房，户户有外阳台，全南两房或南北三房四房。主力户型为115平左右全南两房，175平南北大三房，180平三房以及195平大四房。小区均价目前在5.8万左右周边商业：恒,梅,泰购物中心、同乐坊、南京西路商业街恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场，建行、中行、农行、工行，西康路邮周边公园：静安公园，长寿公园周边医院：静安区中心医院、儿童医院周边学校：西康路第三中心小学,五四中学,培明中学,余姚路第二幼儿园,一中心小学1、小区档次高，品质好。2、临近轨道交通七号线。3、周边配套相当成熟。4、地段好，闹中取静。当然也有不足了：1、小区配套有限。2、绿化景观尚未成气候。3、虽有规划会所，但至今还未成型。

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你好，这要看你要买的规格了，其中1、文定天下苑由三幢板式小高层围合而成，朝向均好，南北通风，房型设计精巧齐全，有60平方米左右一房，89-102平方米二房，113-119平方米小三房及126-140平方米大三房。小区房价：36914.94元/平方米；2、凯旋豪庭，该小区两幢高层，一幢14层，一幢25层，及一栋三层商场组成。主要房型为：一房87-96平米，二房109-112平米，三房156平米。小区房价：34703.05元/平方米【注：以上价格均来源于网络，具体请以购买时为准。】