轻钢别墅建筑有哪些优点?

一、轻钢别墅相比于传统住宅，有其突出的优点：
　　（1）轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。
　　（2）轻钢别墅的现场施工速度快，主要为干作业，有利于文明施工。
　　（3）轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
　　（4）轻钢别墅的自重轻，抗震性能好。
　　（5）轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。
　　（6）轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费
　　（7）轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积；
　　（8）轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。
　　（9）轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。
　　（10）轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。
　　二、轻钢别墅的楼面构造
　　轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。  所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。  在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。  轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。
　　三、轻钢别墅的屋面系统
　　轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。  轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。
　　四、轻钢别墅的墙体结构
　　轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。  轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米，    轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便，但迈特建筑轻钢别墅墙体结构不能承受水平荷载。
　　五、轻钢别墅的建筑保温节能技术
　　轻钢别墅为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。  轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。
　　4．建筑防火技术
　　轻钢别墅一个最关键的问题是防火技术的应用，轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。
　　5．建筑隔声技术
　　轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。

1、轻钢结构别墅结构稳定性高  低层冷弯薄壁型钢装配式房屋体系主体承重采用冷弯薄壁型钢与结构板材组成密肋板式墙体结构，该结构建筑整体性好、结构自重轻，可抗御8级以上的地震和风速达50米/秒的飓风。  风速与风压的转换  
    2、轻钢结构别墅工业化生产  低层冷弯薄壁型钢装配式房屋体系所使用的材料（冷弯高频焊接的轻型薄壁方管（矩形管）和三角形的V型连接件构成件、结构板材、保温、隔音材料、）全部为工业化产品，影响构件质量因素大大减少，可以很容易地进行构件质量控制；构件尺寸控制达到毫米级，为后期装修工程提供了良好的基础。生产的工业化为该建筑结构体系规模化、产业化发展提供了充分的空间。  
    3、  轻钢结构别墅建造快捷  除基础按照传统结构形式进行建造外（该基础工程量也要小于传统钢筋混凝土结构形式的基础），钢结构房屋建造完全实现了工厂预制和现场装配化施工；构件安装就位后即达到100%强度，无施工技术间歇，提高了劳动生产率；构件完全按照设计图纸精确加工，现场施工完全干作业，施工文明程度高；安装技术容易掌握，一名普通工人培训两天后，即可熟练进行安装操作；施工速度快，房产开发投入资金回笼快，完成一座200~300平方米的房屋主体结构安装仅需一到两周，达到粗装修标准也仅需1个月的时间。  
    4、轻钢结构别墅适合建造于各种地质条件地基之上  冷弯高频焊接的轻型薄壁方管（矩形管）型钢装配式房屋体系房屋自重相当于传统钢筋混凝土结构自重的四分之一到五分之一，可大幅度降低基础建造成本，更可建造在一些承载力较低的地基上（如山区、丘陵地区）而无需进行特殊的地基处理.  
    5、  轻钢结构别墅施工受气候条件影响小  冷弯高频焊接的轻型薄壁方管（矩形管）钢装配式房屋的现场施工为装配式且完全干法作业，可以在各种气候条件下进行，在我国的大部分地区，可实现全年不间断施工。  
    6、轻钢结构别墅室内空间分隔灵活  冷弯高频焊接的轻型薄壁方管（矩形管）钢构件与钢筋混凝土结构构件比较，具有更高的强度重量比，房屋跨度可达9米以上，为住户提供了更大的空间分割自由，个性化的住宅不再只是梦想。  
    7、  轻钢结构别墅有更多的使用面积  冷弯高频焊接的轻型薄壁方管（矩形管）钢装配式房屋体系住宅墙体厚度一般在100-150mm，结构面积大幅度降低，住宅使用面积可高达92%，比传统建筑增加7%-10%左右的使用面积；水电系统管线可方便的布置于墙体及楼层结构之内，在设计和施工上无需花费太大的时间和力气。
    8、轻钢结构别墅外观造型丰富多样  钢结构材料优良的加工性能，为建造各种风格的建筑造型提供了可能，建筑师彻底解开了传统建筑材料的束缚，极大的丰富了住区的景观。  
    9、轻钢结构别墅舒适、节能  完美的保温隔音结构设计，100mm厚度的玻璃棉保温层，其保温性能相当于1m厚度的砖墙，实验证明，该结构体系外墙导热系数仅为0.46；轻钢结构复合墙体的隔音性能可达到50dB以上；优良的保温隔音性能，不仅为居住者提供了一个健康舒适的居住环境，而且与钢筋混凝土结构比较，节能达60％～70％。  
    10、轻钢结构别墅材料重复利用率高  冷弯高频焊接的轻型薄壁方管（矩形管）钢装配式房屋体系全部采用冷弯高频焊接的轻型薄壁方管（矩形管）钢框架，钢材是可以100%回收的资源，其他配套材料回收利用率也高达80%以上，符合当今住宅环保概念的要求。

第一，轻钢结构别墅强度高、自重轻、基础造价低。轻钢结构别墅比钢筋混凝土结构住宅轻30%～50%。
第二，轻钢结构别墅由钢柱梁承重，墙体为填充墙，与传统的钢筋混凝土相比，减小了结构面积，使建筑物的使用面积增加了5%～8%。
第三，轻钢结构别墅属柔性结构，大大增强了住宅的安全可靠性、抗震性、抗风压性。轻钢结构别墅重量轻，受地震力影响较传统结构小，轻钢结构材料延性好，抗震性能强，轻钢结构别墅竖向刚度均匀。经地震区调查表明，在强地震带附近没有倒塌的建筑几乎都是钢结构建筑。
第四，轻钢结构别墅质量更有保证。轻钢结构是工厂化制作、现场拼装，每道工序都可以像设备安装那样检查精度和质量，并且能满足北方寒冷地区冬季施工的要求，最大限度地减少了室外施工环境对住宅结构的影响。
第五，轻钢结构别墅宅可以实现一次3层同时施工，施工速度快，可缩短工期1/3以上。
第六，轻钢结构别墅耐久性好，使用寿命长，使用年限可达90年以上。