谁来说一下外国房价贵吗?

首付10%，预算一般在70-80万人民币就足够在墨尔本和布里斯班入手一套全新公寓。        
盛通海外提示澳洲9月最新房价数据：        澳洲八大首府平均房价58万澳币，按照最新的汇率4.62折合人民币268万。        
悉尼公寓均价66万澳币，别墅92万澳币，价格源于网络，仅供参考。

如今伦敦市区最好地段的高档公寓房价一般高达2万-3.6万美元/平方米，也就是20万人民币左右一平方米。较为差一点的地段也要1.4万-1.9万美元/平方米。        　　
纽约紧随其后，上曼哈顿地区房价平均在1.3万-2.2万美元/平方米之间，下曼哈顿地区的房价在1.2万-2万美元/平方米之间，中间价在1.6万美元/平方米。        　　
莫斯科房价高居第三，市中心的公寓每平方米价格在1-2万美元之间，中间价1.5万美元/平方米，仅比纽约略低。
以上价格来源网络仅供参考

1、美国房价均价是4083.97元人民币/平米，就是676美元/平米。  　　
截止2014年2月底，美国房价均价是16.96万美元，比去年上涨6.3%，加州是40.37万美元。根据住宅建筑商协会NationalAssociationofHomeBuilders，美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。是净居住面积。  　　
这样美国的房价是16.96万美元/250.83平米，折合成人民币是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米。  　　
2、如果算上gongtan面积，我们的gongtan面积接近25%，比如一套126平方米的房子，实用面积只有95平方米，仅gongtan就占到了近25%，按照gongtan计算，美国房子gongtan价格是：4083.97/1.25=3267.17元人民币/平米。也就是按照我们这边计算，美国的房价是3267.17元/平米。  　　
以上是从房价房面积算，是纯经济学角度  　　价格来源于网络，仅供参考。