有哪位了解二手房费用怎么算?

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

经济适用房:    
未满五年:    
综合地价款:(50-当年购入价)*10%(卖方缴纳)    
营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)    
交易契税:当年购入价*1.5%(买方缴纳)    
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)    
证件工本费:5元    
满五年:    
综合地价款:成交价(50万)*10%(卖方缴纳)    
营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)    
交易契税:当年购入价*1.5%(买方缴纳)    
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)    
证件工本费:5元    
  
商品房:    
满五年:    
交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)    
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)    
证件工本费:5元    
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%    
未满五年:    
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)    
交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)    
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)    
证件工本费:5元    
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%    
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。