明都雅苑房价怎么样?

位置信息
楼盘位置：  秦淮区小教场（大明路东侧）
公交路线：27、46、84、812路、南金线，后江沿站下
销售信息
售楼电话：1010-9009
售楼地址：秦淮区小教场（大明路东侧）
开  发  商：南京地灵房地产开发有限公司
户    型：  2居室(8)
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价格信息
记录时间最高价格(元/㎡)均价(元/㎡)最低价格(元/㎡)最低总价(万元/套)价格描述
2014-08-2151005100元/平米
2005-09-015100

均价：5100元/㎡
车      位：140
周边配套：明都雅苑位于南京市秦淮区大明路东面的小教场。占地40000m2，总建筑面积45062m2，容积率1.13，绿地率达46%。81—120  m2不等的户型设计。小区以创造和谐、舒适、健康、开放的生活空间为目的，强调人与自然的和谐，通过轴线与绿化庭园把建筑群落与中心绿地广场、“亲水”景观等有机结合，形成别具一格的优雅环境，创造日臻完美的住宅小区新形象。优美的环境、齐全的配套，是城东南颇为惬意的“亲水”绿色生态家园。
建材设备：毛坯

均价：5100元/㎡
15幢多层组成，占地面积42000平方米，容积率1.13，绿化率46%，汽车停车位140辆，总户数480户，分三期完成。套型多样，面积由65-120平方米不等套型。一期六幢多层，建筑面积2万多平米。  
周边环境：  小区地处中国汽车一条街旁，紧邻响水河。小区中央部分通过中心花园和住宅围合成一集中绿地，并以中央步行道和环绕林荫小道。小区附近有夫子庙小学分校、27中分校。

明都雅苑是2005您的楼盘了的，现在一手房源是没有了的，都是一些二手房源的，价格也有起伏额，主要是装修不同导致的，价格是18877元每平米左右的，价格波动大，这两个月在上升

明都雅苑房价5100元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。