请问大神们二手房最多贷多少钱?



				
				
西湖草莓
2968 次浏览 2024-05-07 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-09 17:24:20 回答

二手房个人贷款商业贷款是根据房价的7成贷的,首套公积金贷款是8成,1个人是30万,夫妻二人都有公积金的话可以贷50万!如果是二套的话商业贷款贷款只有四成,二套公积金贷款的话只能贷5成。这是我在安贷客上面找到的希望对你有帮助。

2024-05-09 17:24:20 回答

这要看你的房子产权是哪一年的,还要看看他的升值空间,最好是要专门的机构给评估一下,银行贷款一般是在评估价格上打七折,希望我的回答可以帮到你。

2024-05-09 17:24:20 回答

二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。  一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元的话,可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。  同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约,银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%,价格来源网络,仅供参考。

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