济南二手房最低首付比例目前是多少?
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新房:如果是首次买房,首付最低三成.如果不是首次买房,则首付最少四成.不过不同的银行对于第二套房的认定标准不同. 二手房:至少四成.但是现在很多银行都暂停发放二手房的贷款. 南京的房价今年上升的非常快,所以政府出台了很多政策来抑制房价的飞速上升.有一些迹象表明,第三套房的首付会更高,至少要五成.总体的趋势还是比较平稳的。
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首付比例与首套房、二手房无关,个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
扩展回答
二手房最低首付多少
我在成都郫县。我和老公都有住房公积金。想买一套二手房,但不知道一般二手房要首付多少成呢?两成可以吗?