沈默花苑二手房房子怎么样?

周浦的房价已下跌，说明前期抄作过高。目前估计在1万7左右，但在我看来买周浦房子还不如买中环内北蔡附近的房子，毕竟离市区近，交通方便，价格相差不大。请看沪南公路、锦绣路，一过中环马路立刻多一根道，很明显的差距。

均价17000/㎡。沈默花苑位于上海南汇区（现为浦东新区）周浦镇中心。总建面8万多平方米，分二期开发。一期建筑面积5.4万平方米已交付使用，目前住宅已售罄，商铺尚余12户在售。二期已开工，最快将于今年10月预售，二期延续一期的部分热销房型，同时在外立面上做了一些调整，提升品质。

该小区的房子目前均价为15000元左右，房子做工好，具有良好的通风，防潮性能，同时小区配套设施齐全，绿化面积好，交通便利，安保性高，且未来升值势头较好，值得选择。

沈默花苑小区概况
本月均价22099元/㎡，环比上月  ↑1.53%  ，同比去年  ↓2.46%  
  二手房322套  出  租  房49套  周边短租房26套  装修案例4套  
所在区域浦东  周浦  小区地址浦东韵浦路167弄1-43号
  物业费0.65元/平米·月物业公司上海欣周物业公司
建筑年代2008-01-01楼层状况板楼、多层、小高层
  停车位200个交通状况公交：  581、624、639、申周线、沪南线等

不错，总建面8万多平方米，分二期开发。一期建筑面积5.4万平方米已交付使用，目前住宅已售罄，商铺尚余12户在售。二期已开工，最快将于今年10月预售，二期延续一期的部分热销房型，同时在外立面上做了一些调整，提升品质。个人还是比较喜欢的。