联洋房价走势最近如何?
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新开盘的仁恒河滨好在4万5左右。是3期带地暖中央空调,1,2期要便宜点把,现在在打压房价估计4万左右。联洋里面其他楼盘就是水清木华比较好点了价格也在4万左右。其他的最低也不会低于35000吧。联洋是个好地方。
联洋5月二手房均价 51008 元/m²
联洋4月二手房均价 50023 元/m²
环比上月上涨 1.97% ↑,同比去年同期上涨 2.07% ↑
联洋板块位于浦东世纪公园北面,位于杨高路、锦绣路、民生路和罗山路的围合之中。由于联洋社区是整体规划设计、数十家开发商联袂开发的高端国际住宅社区,所以该区域楼盘品质很高,居住人群也属于社会高尚人士,区域内楼盘挂牌成交均价一直维持在2万元/平米以上的水平。09年4月上半个月,上海全市一二手楼市进入了一个快速大幅放量之后的修整阶段,全市平均二手成交普遍下滑20%以上。作为传统的著名投资区域,浦东联洋板块的市场行情比较稳定,一反领先整体楼市率先进入低迷的常态。4月份上半月联洋挂牌量不降反增,环比增加5.6%。其中区域内热点楼盘仁恒河滨城、水清木华公寓及当代清水园等楼盘挂牌量同比都有5~10%等不同程度的增长。在挂牌价格方面,房东返价现象在该区域表现并不十分明显,比如区域内挂牌、成交第一热盘仁恒河滨城3月份挂牌均价26700元/平米,4月份上半月为27022元/平米,涨幅仅为1.2%,当代清水园涨幅也只有0.83%。当然也有极少数楼盘涨价幅度较高,比如联洋年华4月份挂牌均价为20461元/平米环比3月的19058元/平米上涨7.36%。
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