北京永定路1号院房价合不合理?

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小区均价：54620元/㎡
所在区域：海淀  永定路楼栋总数：8栋建筑年代：1999-01-01总 户 数：486户物业类型：住宅容 积 率：2.07开 发 商：北京天平地产开发经营有限公司绿 化 率：33%物业公司：世纪恒景物业公司物 业 费：3.00元/平米·月小区地址：永定路阜石路西北角
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北京永定路1号院房价挺合理的，与周边的楼盘相比，也算便宜了，现在是47136元/平米，环比上月下降了3.42%，同比去年上涨了27.19%，地址在永定路阜石路西北角，永定路1号，户型选择丰富。
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北沙滩1号院小区。单价是65853.7元/㎡。位置是北京-朝阳-北沙滩。朝阳区,大屯路,北沙滩桥。经典的双朝南户型，两室两厅，可以改成三室一厅，房子户型是非常难得的户型！——节省税费价格来源网络，仅供参考。