谁来说一下闵行新华小区房价贵不贵?

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小区均价：31261元/㎡  
所在区域：闵行  老闵行楼栋总数：43栋建筑年代：1996-05-01总 户 数：2496户物业类型：住宅容 积 率：1.38开 发 商：闵行房地产总公司绿 化 率：30%物业公司：上海华凯物业管理有限公司物 业 费：0.50元/平米·月小区地址：鹤庆路411弄、鹤庆路585弄
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价格4200元每平米，地址：人民路中段小区这个楼盘主打三户，四户的，暂时销量还是很不错的，交通方面是很便利的，多个公交路线，周边设施：学校、超市、医院、银行等等也齐全距离楼盘也是百米内，居住环境也很好，就是价格偏贵点，不过以这个楼盘的地理位置肯定还有升值空间。价格来源网络，仅供参考

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户型：3室2厅
价格：62万
推荐理由：还是非常不错的。首先这个房子的地段很好。挨着市中心。很繁华。其次这个小区的物业也不错。都是经过专业培训之后上岗的。还有周边有实验小学，接送孩子很是方便。希望帮到您。
价格源于网络仅供参考。