成都橡树湾二手房房价是多少?



				
				
雾都下的吃货
58740 次浏览 2024-05-18 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-20 15:08:51 回答

如有疑议,可以参照:成都二手房税费-百度知心
成都市房产管理局
地址:人民中路一段28号成都房地产大厦11、18-19层
电话:(028)86279694
成都市金牛区房产管理局
地址:成都市金牛区侯家桥路272号
电话:(028)87571325
谢谢!
自2015年3月31日起,成都二手房过户税费,由原先的满5年免征营业税,调整为满2年免征营业税,具体标准如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳
(1)144(含144平)平方以上  ;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库  ;
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数  
工本费:  一个证件80元;二个证件90
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明:20元一份,一般需开3份
公证收费标准:  300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)

2024-05-20 15:08:51 回答

成都橡树湾二手房
均价:4500元/平方米    比上月提升1.3%
价格来源网络,仅供参考
希望我的回答能帮到你,望采纳

2024-05-20 15:08:51 回答

华润橡树湾-楼盘详情
均价:5000元/平方米,地址:郫县西区大道1398号(500米绿化带旁)
开盘时间:2015-01-01
价格来源网络,仅供参考

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