二手房需要交哪些费用?

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
以上价格来自于网络，仅供参考，  希望我的回答能对你有帮助。

葫芦岛二手房买卖税费内容：
一、交易费用    
(一)交易手续费    
1、一手房：3元/平方米(转让方);经济适用住房减半。    
2、二手房：6元/平方米(双方各半)。    
3、房改房：1.5元/每平方米(转让方)。    
(二)印花税    
1、属于居住用房，个人免征，单位0.05%(计税价格);属于非居住用房：0.1%(计税价格、双方各半)    
二、登记费用    
(一)增量房        
1、居住用房：个人50元/件，单位80元/件;    
2、非居住用房：单位/个人550元/件;    
3、每增加一本证书近每本证10元收取工本费;    
4、经济适用房减半征收。    
(二)存量房    
1、居住用房：个人50元/件，单位80元/件;    
2、非居住用房：单位/个人550元/件;    
3、每增加一本证书按每本证10元收取工本费;    
4、房屋坐落街道或门牌号码变更、权利人名称变更的房屋变更登记，减半征收。    
三、调房总站代征费用    
(一)非居住用房    
1、土地增值税    
(1)可以提供上手购房发票的：A、计算公式及税率：[转让收入-上手发票价(以发票日期每年加收计5%)-有关税金]X适用税率速算公式。    
(2)不能提供上手购房发票的：计算公式及税率：(转让收入-转让收入X90%)X30%    
2、营业税及附加    
(1)可以提供上手购房发票的：A计算公式及税率：(转让收入-上手发票价)X5.5%;B免征条件：无余额。    
(2)不能提供上手购房发票的：计算公式及税率：转让收入X5.5%    
3、个人所得税    
(1)据实征收：A计算公式及税率：(转让收入-房产原值-合理费用)X20%;    
(2)核定征收：计算公式及税率：转让收入X7.5%X20%    
(二)居住用房普通住房    
1、营业税及附加    
(1)购买未满五年转让，不能提供上手购房发票的：A计算公式及税率：转让收入X5.5%;B免征条件：购买超过5年的(含5年)。    
(2)购买未满五年转让，可以提供上手购房发票的：A计算公式及税率：(转让收入-上手发票)X5.5%    
2、个人所得税    
(1)据实征收：A计算公式及税率：(转让收入-房产原值-合理费用)X20%;    
B免征条件：自用满5年(含5年)且是唯一住房。    
(2)核定征收：A计算公式及税率：转让收入X5%X20%;    
B自用满5年(含5年)且是唯一住房。    
(三)居住用房非普通住房    
1、营业税及附加    
(1)购买未满五年转让的：计算公式及税率：转让收入X5.5%;    
(2)购买超过五年(含5年)转让的：A计算公式及税率：(转让收入水-上手发票)X5.5%;B免征条件：无余额。    
(3)自建自用住宅超用地标准部分：A计算公式及税率：超标准部分房价X5.5%;B免征条件：用地面积城区50平方米，郊区60平方米以内部分。    
2、个人所得税：    
(1)据实征收：A计算公式及税率：(转让收入-房产原值-合理费用)X20%;B免征条件：自用满5年(含5年)且是唯一住房。    
(2)核定征收：A计算公式及税率：转让收入X5%X20%;B自用满5年(含5年)且是唯一住房。        
四、契税    
买方：    
1、个人购买普通住宅按产价1.5%计收;    
2、其余按3%计收;    
3、90平方以下，首次购房改为1%。    
说明：普通住宅必须满足的三个条件：    
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;    
2、单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)或套内面积120平方米以下(含120平方米);    
3、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下(含1.44倍)。

您好，一般的情况二手房过户需要交纳的税费:
一、  买房人应缴纳税费:
1、  契税:房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  交易费:3元/平方米
3、  测绘费:按各区具体规定  
4、  权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费:  
1、  交易费:3元/平方米
2、  营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)  
3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
价格均来源于网络，仅限参考。
希望能帮到您。

1、契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
2、权证工本费：10元/本；由买方承担；
3、配图资料费：10元/件；由买方承担；
4、权证印花税票：5元/本，由买方承担；
5、登记费：住宅：80元/套（按标准的50%计收）；非住宅：550元/套（按标准的80%计收），由买方承担。
6、营业税及附加税：5.5%（超过2年的普通住房对外销售，免征）；由卖方承担；
7、土地增值税：1.5%由卖方承担（个人出售普通住宅免征）；
8、个人所得税：全额*1%或增值*20%（个人出售5年以上的家庭唯一住房是免征）；由卖方承担；
9、交易手续费：6元/平米，双方各自承担；
10、合同印花税：0.05%，双方各自承担；以上价格来源网络，仅供参考