广东房价走势如何?
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广东房价走势：
二手房9月均价20333元/㎡，环比：1.03%↑，同比：7.45%↑
新房9月均价17271元/㎡，环比：1.27%↑，同比：2.90%↓
个人认为短期内不会再涨，但是上下波动都属于正常行为。因为，政府的主要收入还是依靠房地产的税收收入，但由于受全球金融危机和国家调控、住房供需过剩的影响，全球的房价的趋势还是走低的，除非是珍稀绝版地段增值潜力相当巨大的才会有可能暴涨。
广州房价走势2015
越秀区 29,585 元/㎡
天河区 26,913 元/㎡
海珠区 23,219 元/㎡
荔湾区 21,170 元/㎡
白云区 17,085 元/㎡
黄埔区 14,995 元/㎡
萝岗区 14,587 元/㎡
番禺区 14,075 元/㎡
增城区 9,564 元/㎡
南沙区 8,846 元/㎡
从化区 8,786 元/㎡
花 都区 8,667 元/㎡
个人认为短期内不会再 涨，但是上下波动都属于正常行为。因为，政府的主要收入还是依靠房地产的税收收入，但由于受全球金融危机和国家调控、住房供需过剩的影响，全球的房价的趋势还是走低的，除非是珍稀绝版地段增值潜力相当巨大的才会有可能暴涨。
现在是慢慢升价的，同年都在增长3%左右的，房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。