成都新盘房价是多少?
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参考均价
住宅：7600元/平；商铺：38000元/平
元益花园由香港元一集团投资，成都兴元地产开发。位于成温大道与武青路交汇处，处于外光华与外金沙的核心位置，也是政府近期打造的“金沙太阳城”的中心位置。交通非常的方便，周边有数十条公交线路，正在修建的地铁4号线也在小区附近。周边有西单商场，家乐福超市，人人乐购物广场，乐宾百货，仁和春天百货等商场，为业主的居家提供了方便。
小区周边可谓名校云集，如泡小分校，成都实验小学，青羊实验中学，树德中学(成都市第九中：四川省首批省级中学，国家级重点中学)，37中，西南财大等等。小区处于天鹅湖公园，两河森林公园，青羊绿洲公园，永康森林公园四大公园环抱之中，而且项目西边
正在修建一座40亩的市政公园，将成为小区的后花园。小区所在区域具有很大的升值潜力。 项目总占地面积108亩，总建筑面积38万平米 ，总户数为 4000余 户。由8栋21层的电梯公寓组成。小区共分两期开发，一期为1，2，3，8号楼共四栋。建筑外立面线条简洁大方。邻街面一、二楼将有商业配置，满足小区住户的日常生活需要。小区内绿化率在30 %以上，还配备了一些儿童游乐设施、健身设施，在8号楼底层有一个架空层，将是邻里之间交流、沟通的好去处。
房价为8200元/平方米，位于成都稀缺的双城核心地段(镜湖小学对面)，西接文化路、南邻北京东路、东靠三山里小区，占地102亩，建筑面积20万方，三大商超众星伴月，宁静、繁华一步之遥，真正城市“上东区”，贵重资产，传世藏品。赭山、镜湖等四大公园环布四周，惬意风景独家馆藏。坐拥保兴垾生态水系，一湾水系筑家，营造出奢派人士理想中的“湾居”生活方式。除绝版地段的先天优势之外，规划中仅18亩用来筑楼，其余84亩皆用来造景，内外双景呼应线条硬朗的Art Deco国际建筑风格，精雕细刻中炫景人生即刻耀世放
现在市面上一般都是卖9888元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
周边信息
幼儿园： 山艺幼儿园
中小学： 山师附中、山师附小
大学：山东师范大学、山东艺术学院 、山东建筑大学
商场：历下区大润发
医院：千佛山医院、齐鲁医院
邮局：山师东路邮局
银行：中国邮政储蓄银行
其他：高第街56号餐厅(和平店)、平宾馆
新的房地产大概是4200-5000左右，主要是看具体的位置！ 新的属性：1）位于金牛区，新都区交界处的北商贸开发区 2）北新润苑位于新都区大丰北新大道北一路 3）贾没砉凯
成都新盘房价是38000元左右， 房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。
1.就全国来说把。我过由于奥运等因素的影响，个别的地方的房价泡抹很大，出现了房价大幅下跌的现象，比如深圳等地，但是奥运把我国推向了全世界，大量的外国人到我国定居。而四川是我国的旅游城市 2.汶川发地震也是影响房价的一大因素，四川地震了，而对成都的影响很小。这对买房者来说是一个很大的心理安慰。是一个购房着门的趋势所在地 3.在看看事物的变化规律，是一个波浪型的，有高峰也有低谷，我过是个人口大国，现在城市人口大幅增加，购房是个硬性需求，所以像程度这样的城市的低谷时间不会太久。 4.我国居民的消费水平日益提高，建筑材料也是一步高走，房子的成本是越来越高，不管是新房和是二手房，价格不会下跌的。 5.综合以上的几点，可以看出，成都的房价在今后的时间里大趋势是会上调的 如你所说的,根本没有可能,就算是3环路外面,最低都是3000左右. 还是高新西区,高新区的经济发达,怎么会有2000的房子呢,
高新区江宇天府7200高新区
领悦国际中心,成----高新区
恒河广场----成华
麓岭汇----双流县
绿地启航社4500郫县
金林中心----锦江
环球金融中心,金14000高新区
中国西部文化城5700温江区
中国西部文化城5700温江区
天立香缇华府4700郫县
青城山居----崇州
南城香山5800双流县
黄龙溪谷,成都黄----其他
颐和京都9200青羊
成都新盘房价平均价格： 6400 元/平方米，
主力户型： 二居(83㎡) 三居(99㎡) 三居(99㎡)
成都新盘恒大新城位于成都市温江区凤溪大道与骑士大道交汇处，地处光华新城核心地带，精装小户大社区。恒大新城总占地逾11.8万㎡，建筑面积约47万㎡，由27栋29-33层建筑围合而成，近4000户约2万人口，大型综合社区。项目整体建筑风格以新古典主义的典雅与现代建筑设计手法完美结合，打造城西人居华宅典范。