最新更新时间：2024-06-23

长沙二手房契税是怎么缴纳的?

亿万资金

64594 次浏览 2024-06-23 提问

最新回答 (3条回答)

2024-06-25 08:05:14 回答

二手房交易需要缴的契税：
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、二手房交易税费单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。

2024-06-25 08:05:14 回答

二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
希望我的回答能够帮到你

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2024-06-25 08:05:14 回答

二手房契税如下：
契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

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扩展回答

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举例，购买一套十年间以上的60平的小户型房子以15W成交 过户时需要缴纳多少钱的费用？

刚买的二手房。想找一家实惠点的装修公司整整我的小家

所以想买个二手房我是外地人。我没什么时间，在长沙读书 也就长沙工作
 快3年了。买新房太贵