最新更新时间：2024-05-30
谁知道天津二手房过户费是多少?
7838 次浏览 2024-05-30 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-01 09:08:00 回答
天津二手房过户费：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
希望这个能帮到您。
2024-06-01 09:08:00 回答
你好，据我所知天津二手房过户费：
1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
以上价格来源网络，仅供参考，希望对您有帮助。
2024-06-01 09:08:00 回答
买卖旧房主要涉及的税费有所得税，还有就是营业税，这两大税费，所得税按照全额的1%来·计算缴纳，营业税一般是5%计算缴纳。
希望能帮到你，望采纳
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