哪位了解房价会下跌吗?
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房价近期内不会跌。原因有很多种。
首先,政府对住宅用地有保护措施,并不允许无休止地占用耕地建住宅,一些城市规划也不允许建造过高的楼层,因而相对而言,房子的供给是有限的;
其次,在之前的一波房地产热潮中,很多人低价首付,卖房,买房…不断地将房价抬至虚高;
然后,人口因素也是很关键的一点,很多人都往大城市奔,北上广等一线城市是卖方市场;
最后,人民币的发行量与通货膨胀也是导致房价上涨的重要原因。
然而从过去的经验看,开发商主动降价的情况很少见,多是在企业内部财务压力(如流动性压力)作用下,或在外部市场竞争压力下,才有可能实现主动降价。所以2016年房价下跌的希望不大,一些一线城市房价仍处于高位。而二、三、四线城市库存量大,有些开放商已经在亏本销售住宅房,基本没有降价空间。
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2010淮滨房价会下跌吗
全国各大城市的房价都在下跌,不知道淮滨的会不会?