土建维修合同范本哪位同志有?

甲方:  
乙方:  
根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。  
一、工程名称：  
二、工程地点：  
三、承包方式：劳务大清包（包括机械设备及周转材料）  
四、承包范围  
1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的土建装修部分；并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。  
2、现场临建的搭拆（临建材料由甲方供就，安全文明施工防护架的搭拆及
3、小型材料：扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝。
五、开工日期：  年  月  日  
竣工日期：  年  月  日  
六、工程面积及单位：  
1、此工程楼号  总面积约  平方米  
2、  基础土建部分算半层  
3、其它建筑计算讲法按现行建筑面积计算规则执行。（如果有变更，根据变更后的工程量套用河南XX土建定额中人工工日含量，给予每个人工日43元补助，另外周转材料费、机械费也给乙方，以此类推，需不增，需减就减。）  
4、每平方工程包价：每平方米  元。不包括各种税金及费用  
七、付款方式  
1、乙方6层封顶甲方应付乙方完成工程量总价款的  万，砌体粉刷结束完再付  万。  
2、交工后总款付至90%，  余款一年内付清。  
八、双方责任：  
1、甲方责任：  
（1）、每个单体工程向乙方提供叁套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。  
（2）、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。  
（3）、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。  
（4）、保证原材料及时无误地供应到现场（钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、砖、加气块等）。  
（5）、保证按时给乙方拨付工程款。  
（6）、因甲方造成停工两天以上（不包括两天）应补发工人生活费及劳务费，每日每人  元。三天以内生活费每人每天10元，三天以后按当市场租赁费进行赔付乙方。  
（7）、机械挖土、  
2、乙方责任：  
（1）、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场。  
（2）、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。  
（3）、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。  
（4）、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。  
（5）、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。  
（6）施工中注意安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部承担。  
九、施工安全施工生产目标承诺：  
1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。  
2、轻伤事故控制在五人以内。（每个栋号）  
3、杜绝重大设备、火灾事故。  
4、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。  
十、安全合同内容：  
1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。
2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。  
3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任，若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。  
4、乙方必须执行下列安全管理制度：  
（1）、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。  
（2）、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。  
1、乙方生产负责人技术人员必须接受安全培训，考试合格后办理分包单位安全资格审查认可证后方可组织施工。  
2、乙方的工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各专业安全管理人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。  
3、乙方工人入场一律接受安全教育，合格后方准进入现场施工。  
4、乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证，持证上岗。  
（3）、乙方必须执行甲方的安全检查制度。  
1、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。  
2、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。  
3、乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。  
4、乙方必须执行安全防范制度。  
十一、现场文明施工及其人员行为的管理：  
1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合公司现场标准化布置的要求，按公司的规定执行。  
2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。  
3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。  
十二、其它：  
甲方向乙方提供办公室一间，临建设施由甲方出资，乙方承建。  
十三、合同有效期：  
自  年  月  日签字盖章之日生效，在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止，本合同书条款双方必须严格执行，如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。  
十四、未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁。  
十五、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效：
甲方：  乙方：  
负责人：  负责人：  
联系电话：  联系电话：
年  月  日

建筑维修施工合同 
合同编号：  
 
甲方：易县廉租住房和经济适用房管理中心 (以下简称甲方)                   乙方：河北瀚泽建筑工程有限公司        (以下简称乙方) 
经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方所有廉租房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，具体条款如下： 
第1条 工程概况 
1.1工程名称： 房屋维修工程 1.2工程范围：甲方所有廉租住房  
1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。 
第2条 甲方权利义务 
2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。 
2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。 
2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。 
2.4甲方应负责协调乙方人员、设备顺利进场并施工，如乙方人员、设备受到阻拦无法进场施工，损失由甲方负责。 
第3条 乙方权利义务 
3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作 
3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 
3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。 
第4条 付款方式 
每年分两次付款，半年一次，材料价格以保定价格信息中心为准，人工费以实际发生计算，每工200元整。 
第5条 工程质量、安全及文明、环保施工 
4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，
保实现施工合同和甲方要求的质量目标。 
4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。 
第6条   工程质量及验收 
 5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。  
5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。  5.3工程维修完工后，由甲方负责人验收并现场计算工程量并确认签字。 
第7条 争议解决 
本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。 
第8条 附则 
7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议 
7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。     
甲方（盖章）                                乙方（盖章）  代表：                                      代表：  
合同订立时间：       年     月     日