房产分配协议书范本怎么写?

范本：
甲方(父母方):
乙方(儿子方):
丙方(女儿方):
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于(  )房屋拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。
第一条:(  )房屋为被拆迁房屋，房屋登记证号为(  )登记的房屋所有权人为甲方，具体为乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以过世，其房屋遗产受益人为尚凯华、周小锋、周芸三人共同继承。
第二条:本协议所诉房屋以被拆迁，拆迁补偿方式有以下几项:
1，拆迁费共记(  )金额。经济适用房两套。
2，包括经济适用现房壹套面积65平方，现房地址(  )，总价值(  )  经济适用期房壹套面积85平方，期房地址(  )，总价值(  )
3，拆迁费余款还剩(  )金额。
第三条:本协议所诉房屋拆迁补偿分配如下::
1，经济适用现房壹套面积65平方，现房地址(  )房屋所有权归于丙方。
2，经济适用期房壹套面积85平方，期房地址(  )房屋所有权归于乙方。
3，拆迁费余款(  )归于甲方。
第四条:甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该两套经济房居住权期间，不对该房作出任何处置行为。其拆迁费补偿余款应公开，公平的使用。(每笔应记帐)
附:由于乙方经济条件困难，甲方应对乙方之女上学所需赞助费给于补贴(  )金额。
第五条:本协议所诉两套经济房如需装修，需由甲、乙、丙三方共同协商。
第六条:本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。
第七条:本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到以上所述房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。
附:对甲方日后赡养问题的处理:
甲方(母亲)由二位子女轮流负责服侍照顾，(按子女排行从大到小轮流进行，所轮子女确有特殊原因，应和其他子女协商费用解决)对甲方日常生活治疗花销，应以甲方的存款，工资支付。用尽后，由子女平摊出资进行。
第八条:对甲方的存款，工资处理问题:  考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后，甲方的存款，工资由子女帮助保管并花销，为此应公开透明，实进记帐制度。并附有开支登记薄册。
第九条:本协议共两页，一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立。
第十条:本协议效力约定:
除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其它指定行为(包括公证文书在内)
甲方:
乙方:
丙方:
订立时间:                        订立地点:
公证处盖章:                    调解所盖章:

房产分割协议书
　　男方：  女方：
　　男女双方自愿将共同共有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋所有权重新分配，达成如下协议：
　　1、位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的70%归  所有30%  归  所有。
　　2、XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的贷款的70%归  所支付，30%的归  所支付。
　　3、双方任何一方将自己所持有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。
　　4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。
　　5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。
　　男方：女方：
　　年月日

男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方XX之夫。
　　女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方XX之妻。
　　男女双方系夫妻关系，于  年  月  日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻共有财产房屋的归属约定如下：
　　第一条、房屋所有权归属
　　1、位于  省  市  区  街  号  幢  单元  号（建筑面积为  平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第  号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。
　　第二条、其它
　　1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
　　2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。
　　3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属。
　　4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
　　甲方（男方）：  乙方（女方）：
　　年  月  日  年  月  日
　　建议双方签完这份协议之后再去公证处公证下这份协议的效力这样可避免以后对房屋的归属问题发生争议。  l