装修设计施工流程谁了解?



				
				
很多时候会想起
50653 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-28 04:21:33 回答

施工阶段  
一、签定施工合同  
A、施工合同必要内容  
1、标的金额。一般用大小写,并于最后加“整”。由谁负责收取。
2、付款方式。一般分4次,必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。
3、施工对象。一般详细写明房屋所在地
4、结算方式。一般有两种,一是“单价包干,工程量按实结算”,只有单价是固定的,工程量在施工完毕后测量一次;二是“一口价”,预算价格就是最终装修费用。
5、合同联系人员。必需明确合同履行人,一般是施工项目总负责人,这对明确责任意义重大。
6、质量验收标准。一般是北京市最新的质量验收标准,以及一些强制性标准。
7、进度标准。一般3/2型房在60天左右;一般中小型别墅在80天以上。
8、违约责任。这是双方的,尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外,对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。
9、空气环保质量。
10、保修条款。
二、进场
A、进场办手续  
1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。
2、明确装修业主须知,业主与物业签定有关责任合同。
3、物业单位与施工队签定施工责任合同。
4、业主付清垃圾清运费(根据预算洽谈的情况来办)。
5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。
6、明确装修期限,适当加3-7天以避免延期。  
B、施工队进场事宜  
1、办物业手续
2、进场原始房屋现场验收
3、水电、木工设备进场
4、工人进场住宿、生活用品进场  
C、进场验收  
1、材料:与《工程预算报价表》一致无误。
2、原门窗:五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。
3、原墙壁顶面地面:平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。
4、原厨、卫、阳台:防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。
5、设计条件:设计条件完全正确无误。
6、交接工程首付款,双方办理验收书面文件并签字  
三、水电阶段
A、水电阶段人员安排  
1、水工
2、电工
B、水电阶段之前的工作  
1、空调工人完成管道铺设,时间1-2周。
2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场  
C、工作程序  
1、划水平线、管路走向线——各工种
2、敲墙、砌墙——小工或泥工  
3、验收——专业人员+业主,严格符合规范要求,且合格率应100%才能通过。
4、测量水电项目的工程量——预算人员+业主,工程量确认,增减项目确认。
D、工作时间  
一般2周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同  
四、毛坯施工(木工)阶段
A、毛坯(木工)阶段人员安排  
1、木工
2、小工  
B、工作程序  
1、制作吊顶基层
2、制作造型木作基层
3、制作门、窗套基层  
4、制作木制柜体
5、覆盖表面木作工程  
6、覆盖石膏板吊顶
7、贴门套线(泥工完成之后)
8、安装门(泥工完成之后)
9、厨房、卫生间吊顶(泥工完成之后)
C、工作时间  
一般4周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,需要与泥工同时交叉作业  
D、验收
1、吊顶牢固、平整
2、门方向正确、开启灵活、四角方正
3、木饰面表面拼接良好,无胶痕、翘口
4、柜体稳固、接口牢靠
5、木龙骨安装牢固、平整,全检无咯吱声
6、工程量确认,增减项目确认  
7、交付工程中期款,双方办理验收书面文件并签字

2024-05-28 04:21:33 回答

首先是确定平面布局、然后是效果设计、整体预算(含消防、空调、家居、专业电气设备等等)、签订合同。
施工前要向物业、消防局递交报批图纸和相关材料。要有资质的公司才可以。都过了就可以办理开工手续了。
其它就按照施工进度表执行即。还是比较简单的。

2024-05-28 04:21:33 回答

1.第一阶段施工(基层处理阶段) 
     首先是电工根据施工要求进场进行电路的改造部线、打槽、埋管。水工与电工的施工基本上同步,也涉及到水路的改造、 打槽、走管(冷热水管)。同时木工进场,放线,吊水平、吊天花板、包门套、窗套等,如果需要还需制作木柜框架、 木门、 所有的木制面板都要刷清漆。(这一点非常重要,直接影响后面的工序)
2.第二阶段施工 
     墙面和地面的施工,这时墙面工和地砖工进场      (1)墙面的施工 
          清洁墙面(很重要,直接影响墙面的最后效果),使墙面表面干
净光滑。 
          开始刷第一道腻子      (2)地面的施工 
                  铺贴卫生间墙砖、阳台地面砖、铺贴厨房墙砖、浴缸基础砌筑、
卫生间、厨房地面防水层、卫生间地面、厨房地面。这时应注意地面的保护,地面的保护一般可撒锯木面或铺纸板。 
     (3)清洁(这次清洁很重要,为后面上漆做准备) 3.第三阶段施工 
      (1)漆工:砂补、上第一遍漆 
      (2)墙面工:刷第二道腻子,然后砂平,上第一遍乳胶漆       (3)清洁(重要) 
      (4)漆工:上第二遍、第三遍漆 
      (5)墙面工:上第二道乳胶漆、第三道乳胶漆

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