软地基处理方案谁有?

软弱地基系指主要由淤泥、淤泥质土、冲填土、杂填土或其他高压缩性土层构成的地基。在建筑地基的局部范围内有高压缩性土层时应按局部软弱土层考虑。
施工时，应注意对淤泥和淤泥质土基槽底面的保护，减少扰动。荷载差异较大的建筑物，宜先建重、高部分，后建轻、低部分。
局部软弱土层以及暗塘、暗沟等，可采用基础梁、换土、桩基或其他方法处理。
当地基承载力或变形不能满足设计要求时，地基处理可选用机械压夯实、堆载预压、塑料排水带或砂井真空预压、换填垫层或复合地基等方法。处理后的地基承载力应通过试验确定。

2.1  换土地基处理  
  某住宅楼群，6层3单元砖砌体结构，基础底以下杂填土层厚0.70~1.00  m，软土层下为承载力较高土层，采用将杂填土挖除换填2：8灰土做法，这些楼房建成使用已10年之多，完全正常。又如某住宅楼，基础底杂填土3  m多深，本可选用灰砂桩处理，但亦采用换土法处理，挖出的土无处堆放，所换土尚需从远处运来，施工困难，工期长。  
  2.2  埋深较浅的杂填土，软土地基处理  
  某两栋住宅楼，5层3单元砖砌体结构，基础底下软土层深2.0  m，地基承载力100  kPa，采用灰砂桩复合地基，桩深2.0~2.5  m，处理后地基达150  kPa。
  建在老城区旧城改造的住宅楼群，7层砖砌体结构，其杂填土或软弱土层一般在基础底下深3  m多，采用水泥土桩复合地基，处理效果较好。  
  对浅层软弱地基采取由短桩组合的复增合地基广泛应用于民用建筑，处理后地基，其承载力一般提高50%~100%，且造价低廉，施工速度快，缩短工期。  
  2.3  埋置较深的软弱土层地基处理
  某营业楼，4层框架结构，钢筋混凝土条基，基础下杂填土及软弱土层约5  m深，采用干振碎石桩复合地基，原地基承载力不足100  kPa，处理后达180  kPa。另一营业楼，5层框架结构，地基较弱，基底下达7~8  m之多，且中夹淤泥层，采用了混凝土灌注桩，造价较高。其实，详细推敲，该工程仅为了处理并不太深的软弱土层，可以不用混凝土灌注桩，而用干振碎石桩复合地基，造价较低，处理后的地基承载力同样可达到设计要求。  
  2.4  遇地下水软弱地基处理  
  某高层框架结构，其地下室基底以下遇软弱土，且存在潜水层，采用干振碎石桩复合地基，桩长7  m多，桩径400  mm。初始做方案时，曾考虑混凝土灌注桩，经比较后，认为灌注桩造价高，且软弱土层并不太深，完全可用碎石桩处理好地基。
某框架结构商场，4层带地下室，部分遇软弱土层，基底下7.7  m多深，采用地下水位以下用干振碎石桩，地下水位以上用灰砂桩，其它部分较浅软土地基均采用灰砂桩，经测试，两种桩体组成的复合地基，其地基承载力及物理力学指标均达到设计要求。  
在旧城改造住宅楼群中，也大量采用了以水泥为固化剂的深层搅拌加固法，处理含水量较高的软弱土或地下水中软土层。也有在含水量较高或地下水中软弱土地基中，采用灰砂碎石桩处理的，属于处理方案选择不正确，其处理效果较差。
  2.5  膨胀土地基处理  
  某试验楼，4层砖砌体结构，基础底以下为较深的膨胀土层，地基处理方案采取在基底下深挖600  mm膨胀土，换成砂垫层，基础适当加深，免受大气影响，并对基础及上部结构亦适当加强。建成使用多年，完全正常。建在膨胀土带的沿街的许多门市，多数为1~2层，一般适当加深基础后，在基础底换成砂垫层300  mm厚，由于砂垫层有调节不均匀沉降能力，建筑物无一栋出现墙体裂缝。  
  另一教学楼，3层砖混外廊式，基础底膨胀土挖槽后未做处理，且又遇雨，基础为毛石砌筑，上部结构亦未加强，建成使用多年后，三次出现墙体裂缝，三次对内外墙体加固，但均未处理地基基础，最终成为危房。
  2.6  复杂地质条件地基处理  
  某高层剪力墙结构，箱基2层，基底下为膨胀土，往下则为起伏较大的基岩。地基处理方案有多种，主要的有桩基方案，由于基岩起伏落差较大，桩深不好掌握，桩端抵承基岩，桩长不等，设计施工均较困难，此方案未能采用；另一主要方案是采用箱基。由于地基硬软不一，最终选择地基处理与箱基相结合的处理方案，将接触箱基底的基岩露头炸除，换成砂垫层，基岩中的土洞灌注混凝土及填碎石处理，整个箱基底做300  mm厚石屑褥垫，以调整不均匀沉降。  
  3  几点分析  
  1）  从上述工程实例看出，地基处理方案选择正确是至关重要的。方案的选择既紧密结合建筑场地的实际情况，又考虑基础及上部结构的协调作用，既技术上先进合理，又比较经济，降低工程造价，这样的地基处理方案，才是最佳方案。实例中某教学楼，原膨胀土地基未经处理，即做毛石基础，就是不结合场地实际。墙体裂缝，虽三次加固，只加固上部结构，对地基未做任何处理，导致成为破损建筑，有的地基软土层不厚，可用换土方法处理，却用了灰砂桩复合地基等，都是地基处理方案值得推敲的问题。所以地基处现方案，必须作多方案比较后，优选最佳方案。  
  2）  工程实践证明，承重墙体裂缝，除温度应力引起外，主要原因不是由于选择的基础断面型式不合理，基础断面不够，主要是由于地基不进行处理，或不认真处理，或处理方案不正确，造成地基变形，引起基础的不均匀沉降，导致墙体裂缝。有的设计，不在地基处理上下功夫，而是片面地加大基础断面，增设地圈梁，加大断面配筋，认为这样就能保证安全。孰不知，当出现不均匀沉降时，再大的地圈梁也难以抵抗这种变形。总之，应根据工程地质勘察资料，结合基础型式及上部结构情况，以及开槽后验槽发现的问题，对地基进行正确处理，比一味追求加强基础，要经济，且安全。  
  3）  地基、基础及上部结构是建筑物统一的整体，具有相互的空间协调作用，既相互协作，又相互制约，这是客观实际存在的。一般情况下，上部结构分析中，虽不计算与地基、基础的共同工作,避免使结构计算复杂化，但实际却存在由于地基变形，产生不均匀沉降，引起上部结构附加内力。刚度较大的结构，较小的差异沉降，就可引起较大的附加内力。一般砖砌体结构，框架结构均属刚度较大的结构，加强上部结构，可以增加结构调整地基变形的能力。因此掌握结构物共同工作的特点，使上部结构适应地基、基础变形的要求，同时地基、基础也要适应上部结构选型的要求，以达到共同工作的目的。孤立地选择地基处理方案，与基础及上部结构不相适应，由此引发的工程质量事故是不少的，应引以为戒。  
  4）正确的地基处理方案，通过精心设计，付诸实施，但施工粗糙，达不到设计要求，甚至不按设计要求去做，结果达不到预期效果，因此保证施工质量也是地基处理的一个关键因素。由于地基处理是隐蔽工程，质量存在问题必将留下隐患，使较好的处理方案及其处理方法不能发挥其应用的效果。

软地基处理常用工法及其特点
1、复合地基法：水泥土搅拌桩、粉喷桩、碎石桩等；缺点：造价较高
2、排水固结法
（1）塑料排水板联合堆载：工期长，效果不理想
（2）塑料排水板联合真空预压：工期90天以后，效果容易控制，成本低
3、强夯法：缺点：质量不可控，易形成“弹簧土”。
4、无排水砂垫层真空预压：新型工法，工期短  造价低  成本比塑料排水板联合真空预压节约三分之一，效果可靠。